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Attraktives, beschauliches Neubaugebiet nahe der Schlei!
Immobilie-ID: 412191

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Skizzierte Übersicht
Skizzierte Übersicht
Blick aus Südwesten über das Gebiet
Blick aus Südwesten über das Gebiet
Ansicht auf Höhe der Einfahrt in das künftige Baugebiet
Ansicht auf Höhe der Einfahrt in das künftige Baugebiet
Das Baugebiet aus der Luft aus nördlicher Richtung
Das Baugebiet aus der Luft aus nördlicher Richtung
Ansicht von Nordwesten über die gesamte Fläche
Ansicht von Nordwesten über die gesamte Fläche
Blickrichtung von West nach Ost
Blickrichtung von West nach Ost
Lageplan
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Ihr Ansprechpartner
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Tipp: Social-Media
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Hier bauen Sie richtig!
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Wohnen
Grundstückart
Kauf
Vermarktungsart
90.440,00 €
Kaufpreis
680 m²
Grundstücksfläche ca.

Adresse

Postleitzahl 24894
Ort Tolk
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 90.440,00 €
Käuferprovision prov.frei

Flächen

Grundstücksfläche ca. 680,00 m²

Zustand

Bebaubar nach B Plan
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Leben in der Natur - wohnen in Angeln - wohlfühlen nahe der Schlei! Hier ist dies möglich! Ein unabhängiges, erfahrenes Dienstleistungsunternehmen ermöglicht mit seinem tollen Konzept für das Gebiet "Lobacker Süd", dass wieder Bauland zum Kauf angeboten werden kann! Die Gemeinde Tolk wächst also weiter!
Insgesamt werden hier auf einer über eineinhalb Hektar großen Fläche im beschaulichen Ortsteil Lobacker 19 Baugrundstücke entstehen. Mit den Erschließungsarbeiten soll noch in diesem Herbst begonnen werden, sodass Ihr Neubau idealer Weise ab Anfang 2023 Realität werden kann! Die Grundstücke lassen eine Einfamilienhausbebauung zur Eigennutzung oder Vermietung zu. Eine Baubindung oder eine zeitlich festgeschriebene Bebauungspflicht gibt es nicht. In der Planung und Umsetzung sieht das Konzept eine gewisse Gestaltungsfreiheit vor. Eine GRZ von 0,25 bzw. 0,3 und eine Bebauung mit ein bzw. zwei Vollgeschossen (je nach Lage im Gebiet) lassen ausreichend Spielraum für Individualität und die Umsetzung verschiedener Ideen und Wünsche. Die Straße des Wohngebietes verläuft als Sackgasse, was neben der zulässigen Bebauung (eine Wohneinheit) für ein insgesamt ruhiges Wohngebiet sorgen wird. Am Ende der Straße sind zudem öffentliche Stellplätze vorhanden und dahinter wird das Regenrückhaltebecken vorzufinden sein.
Eine gewachsene Nachbarbebauung gibt es bereits im nördlichen Bereich, welche durch einen Knick abgegrenzt wird. Einen solchen gibt es auch im Süden – hierhinter ist dann eine freie, weite Fläche zu finden, wo auch die eigentliche Wohnbebauung endet.
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt direkt - kein Losverfahren, keine Fristen! Verfügbare Grundstücke können nach Klärung der weiteren Abwicklung ohne weitere Vergabekriterien erworben werden. Der Vertrieb der Grundstücke ist gerade begonnen - jetzt aussuchen und zuschlagen! Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Neubau in einem beschaulichen, naturverbundenen Wohnort nahe der Schlei!

Lage

Tolk ist eine etwas über 1.000 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichen Schleswig-Holstein, die zum Amt Südangeln gehört. Lobacker und Tolkschuby sind Ortsteile im Gemeindegebiet. Der Ort liegt in einem Urstromtal im südlichen Angeln nahe des Ostseefjords Schlei und unweit der Wikingerstadt Schleswig; zusammen eine sehr beliebte Touristenregion in unserem schönen Norden!
In Tolk befindet sich auch der über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Familien-Freizeitpark Tolk-Schau (weitere Infos erhalten Sie unter www.tolk-schau.de). Ebenso sind eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Tankstelle, eine Bäckerei sowie eine Fleischerei im Hauptort ansässig. Städtische Infrastruktur mit einer umfassenden Versorgung aller Art finden Sie in den nur elf bzw. 13 km entfernten Orten Schleswig und Süderbrarup, die Sie sehr schnell über die nahegelegene Bundesstraße 201 erreichen. Auch für Wasserbegeisterte ist die Lage ideal, denn die Schlei mit der Marina Brodersby sowie der Badestrand Winningmay sind nur ca. 10 km entfernt. Die Stadt Kappeln, Port Olpenitz und die Schleimündung auf die Ostsee sind auf direktem Weg in weniger als einer halben Stunde ganz einfach erreicht.
Diese harmonische Kombination aus ländlichem, ruhigen Wohnen in direkter Umgebung, einer touristisch attraktiven Region und Highlights in der Nähe sowie eine schnelle, direkte Verkehrsanbindung macht die Gemeinde für Jung und Alt so interessant und lässt sie stetig wachsen!
Weitere Auskünfte über die Gemeinde erhalten Sie auch unter www.gemeinde-tolk.de und www.amt-suedangeln.de!

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Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, wie z.B. den Lage- und Bebauungsplan, erhalten Sie gern auf Anfrage! Alle verfügbaren Grundstücksgrößen sowie den entsprechenden Vermarktungsstand dürfen Sie auch der dort enthaltenen Übersicht entnehmen!

Lassen Sie uns an Ihrer Wohn-Idee teilhaben! Gerne unterstützen wir Sie daher auch in den Bereichen Finanzierung, Versicherung, Vermietung und Verwaltung - sprechen Sie uns einfach an!

Impressum des Anbieters
Firmenname R&V Immobilien eG
Anschrift Schwarzer Weg 13, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche und Martin Rudolph
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Karsten Petersen
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: R&V Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche und Martin Rudolph
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Karsten Petersen
Strasse: Schwarzer Weg 13
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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