Platz für die ganze Familie! Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet!
Immobilie-ID: 424118

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Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Parkett
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage

Adresse

Postleitzahl 37276
Ort Meinhard
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-02-12
Energieverbrauch-Kennwert 116,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Ausstelldatum 13.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 285.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %

Flächen

Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 923,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Schlafzimmer 6
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1979
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2007
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Dieses gepflegte in 1979 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 923 m² großen Grundstück innerhalb des Ortes Meinhard-Schwebda. Wer die Natur liebt – ob Wanderer oder Mountainbiker – kommt hier voll auf seine Kosten. Nur wenige Minuten und Feld-, Wald- und Wiesenwege liegen Ihnen direkt zu Füßen.
Das Haus wurde durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Ausbauzustand gehalten.
Zuletzt wurde unter anderem in 1988 das Dachgeschoss gedämmt, 2007 die Außenfassade neu gestrichen, 2004 die Gas-Zentralheizung und 2020 das Balkongeländer erneuert.
Das Wohnhaus könnte ohne größeren Aufwand sofort bezogen werden und die noch anstehenden Renovierungsarbeiten mit freiwerdenden Mitteln bewerkstelligt werden.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 235 m² und verteilt sich über 2 Etagen.
Das Haus wurde ohne Keller konzipiert, was durch geschickte Raumaufteilung und intelligente Nutzung der Wohnfläche ausgeglichen wird.

Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer, einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC, Dusche und Waschbecken, eine Terrasse, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer, einen Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC, Dusche und Waschbecken sowie einen Balkon.
Das noch ausbaufähige Dachgeschoss bietet viel Platz für Nützliches und weitere Abstellmöglichkeiten.
Eine Nutzung durch eine oder zwei Parteien kommen durchaus infrage. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder von der Vermietung der Obergeschosswohnung.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Auf Grund der ruhigen Lage des Hauses, können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden hier optimal genießen.
Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in zwei Garagen.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garage

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

Obergeschoss:
Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Bad, Balkon

Lage

Infrastrukturell ist Schwebda teilweise erschlossen. In der Kerngemeinde Meinhard-Grebendorf sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi am Ortsrand.

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VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
Anbieter-ID: 158433

VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt

Frau Emily Krabel
05527 845 500

Impressum des Anbieters
VR-Bank Mitte eG
Firmenname
Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Anschrift
05527 845-0
Telefon
Vertretungsberechtigter
Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister
Amtsgericht Göttingen
USt.-ID
DE 113 059 085
Weiteres
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.