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Verbraucherinformationen
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Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Küche im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Blick zum Gartenhaus
Blick zum Gartenhaus
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Reihenend
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
110.000,00 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche ca.
253 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 38350
Ort Helmstedt
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2031-04-29
Energieverbrauch-Kennwert 241,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse G
Ausstelldatum 30.04.2021
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 110.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provsion ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 253,00 m²
Badezimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 5

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1928
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2017
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Dieses gepflegte Wohndomizil wurde ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit 5 Zimmern, zwei Küchen, drei Bädern und einem Vollkeller ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich wie nachfolgend beschrieben auf drei Etagen: Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in das Haus und zum unteren Flur mit Zugang zu einer der beiden Küchen sowie zwei Zimmern und einem kleinen Bad mit WC und Dusche.
Über die schöne Massivholztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Durch die Zweigeschossigkeit gibt es hier oben keine störenden Schrägen, was das Stellen von Möbeln erheblich vereinfacht. Insgesamt stehen im Obergeschoss eine Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche aber ohne WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es noch einmal zwei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Die Zimmer lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen.
Viel Platz für Hobby und Freizeit gibt es außerdem im Untergeschoss. Hier stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Praktisch ist auch der Kellerausgang zum Garten.

Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat zwar nur eine Größe von 253 m², erspart Ihnen aber lange und lästige Gartenarbeit. Hier können Sie und Ihre Liebsten nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden verbringen. Eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus bietet Ihrem PKW den nötigen Unterstand und rundet dieses Angebot ab.
Bei der angebotenen Immobilie besteht Modernisierungsbedarf an der Wärmedämmung sowie den Elektro-, und Sanitärinstallationen inklusive der Leitungen. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Reihenendhaus Bj. ca.1928
- ca. 108 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss
- Gasetagenheizung
- Keller (feucht)
- Kelleraußentreppe
- Holzgartenhaus
- Garage

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Helmstedt, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Stadt Helmstedt liegt im östlichen Niedersachsen in der Nachbarschaft zu Braunschweig und Wolfsburg. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die Bundesautobahn 2 und die Bundesstraße 1 oder auch mit Bus und Bahn. Helmstedt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangeboten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, sowie eine Berufs- und Kreisvolkshochschule.

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Sonstige Angaben

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich auf dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Gerhard Schwetje

Vorstand:
Ernst Gruber, Sprecher
Helmuth Kellner
Ralf Schulz
Thomas Stolper
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Gerhard Schwetje

Vorstand:
Ernst Gruber, Sprecher
Helmuth Kellner
Ralf Schulz
Thomas Stolper
Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
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