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Für alle die das Besondere suchen - Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage!
Immobilie-ID: 409232

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Kellergeschoss
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Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
749.000,00 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
902 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kamin
Unterkellert
Wintergarten

Adresse

Postleitzahl 91541
Ort Rothenburg ob der Tauber
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2031-09-09
Primärenergieträger OEL
Wertklasse F
Endenergiebedarf 186.70 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 749.000,00 €
Käuferprovision 3,57%

Flächen

Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 902,00 m²
Nutzfläche ca. 90,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 2
Garagen/ Stellplätze 3
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1969
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Das großzügige und top gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 240 m². Im Untergeschoss befindet sich ein Schwimmbad samt Wellnessbereich und Freizeitraum mit weiteren rd. 90 m² Nutzfläche. Auf dem rd. 900 m² großen, schön angelegten und eingewachsenen Gartengrundstück befindet sich noch eine Doppelgarage. Der Bezug ist sofort möglich.


Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/j6Rt

Ausstattung

Freisitz in Wintergartenqualität, Schwimmbad mit Wellnessbereich und Freizeitraum im Untergeschoss, gepflegte Garten- und Außenanlagen, Doppelgarage, eine integrierte Garage im Gebäude.

Lage

Rothenburg ob der Tauber ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Ansbach in Bayern, die an der Grenze zu Baden-Württemberg liegt. Rothenburg ob der Tauber ist Romantik pur. Kaum eine andere Stadt verkörpert so eindrucksvoll und lebendig Geschichte. Hier sprechen gleichsam die Steine: Sie erzählen von Königen und Kaisern, von den Geheimnissen und dem Zauber des Mittelalters. Gäste aus aller Welt genießen jährlich im Schutze der Mauern eine träumerische Auszeit von der ruhelosen Gegenwart. Allabendlich führt der Nachtwächter durch die malerischen Gassen: ein unvergessliches Erlebnis! Große Anziehungskraft übt auch die St.-Jakobs-Kirche mit ihrem berühmten Heilig-Blut-Altar von Tilman Riemenschneider aus. Auf dem um die Altstadt führenden Turmweg werden Rothenburgs Tore und Türme anschaulich erläutert. Rothenburg ob der Tauber liegt etwa 80 km westlich von Nürnberg am Fluss Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe. In Rothenburg ob der Tauber gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium sowie Gastronomisches Berufsbildungszentrum und Berufsfachschule für Krankenpflege. Zu den überregional bekannten Veranstaltungen gehören der Meistertrunk (Kulturerbe seit 2016), die Reichsstadttage, der Weihnachtsmarkt und das Taubertal Openair-Festival. In und um den Stadtkern sind zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Für kulinarische Vielfalt sorgen diverse charmante Cafés und Restaurants. Rothenburg ob der Tauber mit seinen 39 Ortsteilen hat über 11.000 Einwohner.

91541 Rothenburg ob der Tauber
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-ImmoService GmbH
Anschrift Promenade 17, 91522 Ansbach
Telefon 0981/487448-0
Handelsregister Amtsgericht Ansbach

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