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Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
- Historische Wohnanlage mit Erhaltungssatzung „Krugpfuhlsiedlung“
- Familiengerecht und individuell Wohnen
- Erdgeschoss m. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Obergeschoss m. 2 Zimmern und Familienbad
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Untergeschoss m. Waschküche, Lager und Duschbad
- Zugang zum Garten über Keller
- Große Westterrasse mit pflegeleichtem Garten
- Gaszentralheizung inkl. WW aus 2014
- Grundausstattung 70er/80er Jahre

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Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
Eine Romanze für's Leben! Willkommen in der Krugpfuhlsiedlung!
12359 Berlin-Britz
Ort
Reihenhaus
Hausart
495.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
91 m²
Wohnfläche ca.
231 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 12359
Ort Berlin-Britz
Anzahl Etagen 3

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2029-08-29
Energieverbrauch-Kennwert 199.60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse F
Jahrgang 2014
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 495.000,00 €
pro m² 5.460,56 €
Käuferprovision Der Käufer trägt eine Provision

Flächen

Wohnfläche 90,65 m²
Gesamtfläche 90,65 m²
Grundstücksfläche 231,00 m²
Badezimmer 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1928
Verkaufstatus Offen
Zustand Sanierungsbedürftig

Verwaltung

Verfügbar ab kurzfristig möglich
Beschreibung

Auf dem Gebiet des ehemaligen Rittergutes Britz entstand in der Zeit von 1925 bis 1933 die Großsiedlung Britz. Die Krugpfuhlsiedlung wurde 1925 bis 1927 von den Architekten Engelmann und Fangmeyer errichtet. Hier wurde das Konzept von Tradition und Romantik umgesetzt und ist heute als besonders erhaltungswürdig eingestuft. Die entsprechende Satzung gibt die bauliche Gestaltung vor. So darf z.B. zusätzliche Wohnfläche nur im Erdgeschoss zur Gartenseite erfolgen (Wintergarten). Trotz der Erhaltungsauflagen, erfreut sich die beliebte Wohnanlage individueller Gestaltung mit viel Charakter.

Unser gepflegtes Reihenhaus bietet vom Keller bis zum Dach Platz für eine 3-4 köpfige Familie. Von der kleinen Diele geht es direkt in die Wohnstube, weiter zum Esszimmer mit Anschluss an die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Familienbad. Vom größeren Zimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Vom Esszimmer im Erdgeschoss führt wiederum eine Treppe in das Untergeschoss. Die üblichen Nutzräume und ein Duschbad sind hier untergebracht. Auch der Zugang zum Garten erfolgt noch über die Kellertreppe. Schließlich war es früher üblich, dass der Garten zum Anbau von Gemüse & Co. als Grundversorgung diente. Heute lässt es sich auf der Westterrasse herrlich aushalten und im Garten spielen und gärtnern. Am Ende vervollständigen ein Gartenhaus sowie ein Zugang zum Spielplatz das perfekte Familiendomizil.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Auch Fragen zur Erhaltung und zur Renovierung sind herzlich willkommen!

Ausstattung

- Historische Wohnanlage mit Erhaltungssatzung „Krugpfuhlsiedlung“
- Familiengerecht und individuell Wohnen
- Erdgeschoss m. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Obergeschoss m. 2 Zimmern und Familienbad
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Untergeschoss m. Waschküche, Lager und Duschbad
- Zugang zum Garten über Keller
- Große Westterrasse mit pflegeleichtem Garten
- Gaszentralheizung inkl. WW aus 2014
- Grundausstattung 70er/80er Jahre

Lage

Hohe Lebensqualität, gut ausgebaute Infrastruktur und ein trendiges Kiezleben mit entspannten Wohngegenden - das alles hat Britz zu bieten.

Der Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln besticht außerdem mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars, aber auch mit diversen Läden des täglichen Bedarfs und ganz besonders mit sämtlichen Grünflächen und Parks. Auch das Tempelhofer Feld und das Schloss Britz sind nicht weit entfernt.

Den U-Bahnhof Parchimer Allee mit der Linie U7 erreichen Sie schon in wenigen Gehminuten, auch die Buslinie M46 bringt Sie sicher ans Ziel. In ca. 5 Minuten Fahrtweg kommen Sie mit Ihrem PKW zur Berliner Stadtautobahn A100.

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Sonstige Angaben

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Impressum des Anbieters

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Telefax +49 30 5655555-55
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Internet www.bvbi.de
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Datenschutzbeauftragte
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www.mb-datenschutz.de

Geschäftsführer
Wolfgang Houy
Daniela Seide-Mainka

Register
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Handelsregister HRB 116212
Aufsichtsbehörde/§ 34c GewO
Bezirksamt Mitte von Berlin
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE262529423
Steuer-Nummer
27/335/01300

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www.ec.europa.eu/consumers/odr

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