Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Alternativ |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 87459 |
| Ort | Pfronten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2023-02-20 |
| Primärenergieträger | Alternative Energieträger |
| Wertklasse | A+ |
| Ausstelldatum | 21.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 20,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 560.900,00 € |
| Käuferprovision | prov.frei |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 102,32 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Alter | Neubau |
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
- ETWs als Erstwohnsitz, Ferienvermietung oder Dauervermietung nutzbar
- kein reiner Zweitwohnsitz möglich
- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 modernen Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage
- hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln,
Keller- und Dachdämmung nach EnEV-Berechnung
- voll unterkellert
- hoher Kniestock für ein angenehmes Raumgefühl
- Haustrennwände nach allen schallschutztechnischen Erfordernissen
- Niedertemperatur Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Wohnungsflure, Bad, Gäste-WCs mit
Einzelraumsteuerung
- KFW 55 Effizienzhaus (wird durch die KFW aktuell nicht gefördert!)
- ENEV - Energiebedarf: A+ mit 20,0 kWh/(m²a) (MFH)
- modernste Heiztechnik mit voll automatische außentemperaturgesteuerte Warmwasserheizung mit
Split-Luft-Wasser Wärmepumpe
- allgemeine Photovoltaikanlage zur Heizungsunterstützung
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Echtholzparkett im gesamten Wohnzimmer, der Flur in Teilbereichen
sowie allen Schlafzimmern
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas
- alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen bzw. Raffstoreelementen
mit Einzelsteuerung (Wandschalter)
- Eigenes Design der Einrichtungsgegenstände im Bad möglich!
Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung und Entwässerungsplan
- Tiefgarage mit insgesamt 8 TG-Stellplätzen (pro Eigentumswohnung 2 Stellplätze vorgesehen)
- extra breite Tiefgaragenabfahrt mit einer Breite von ca. 3,50 m
- Bau hat bereits begonnen
- geplante Fertigstellung: Ende Dezember 2024
- verbindlich zugesicherte Fertigstellung bis spätestens Ende Dezember 2025
(aufgrund möglichen/aufkommenden Problematiken
wie Corona-Pandemie, Inflation, Lieferprobleme, Geopolitische Probleme)
- zzgl. 2 TG-Stellplätzen: je 29.850,00 €
- Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
- traumhafte Lage direkt am Fuße der Allgäuer Alpen
- idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen beliebten Ausflugszielen
- viele Freizeiteinrichtungen (Hallen- und Freibad), Eisstadion,
Tennisplätze und Tennishalle, Skigebiete vorhanden
- kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit ca. 8000 Einwohnern
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus,
niedergelassene Ärzte, Kindergärten, Polizei, Banken im Ortszentrum vorhanden
87459 Pfronten
Deutschland
Deutschland
Die hier im Exposee verwendeten Einrichtungsgegenstände oder Darstellungen von Sträuchern, Bäumen und Einrichtungsgegenständen in den Außenanlagen und den 3D-Animationen der Gebäude, dienen nur zu Illustrationszwecken.
Die Ausstattung passt der Bauträger Ihren Wünschen an, Sie legen diese fest. Für Sie ist nur der geschlossene Notarvertrag über den Ankauf Ihres Wunschobjektes bindend und die dort festgeschriebenen Vereinbarungen, Baupläne und der dort von Ihnen mitbestimmten Baubeschreibung und eventuelle Sonderwünsche.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Helmuth Geppert (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html