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Neubauvorhaben in Rheine-Hauenhorst 5 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen nach KfW 40EE Standard
Immobilie-ID: 411910

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Neubauvorhaben in Rheine-Hauenhorst
5 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen
nach KfW 40EE Standard
Neubauvorhaben in Rheine-Hauenhorst
5 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen
nach KfW 40EE Standard (2)
Neubauvorhaben in Rheine-Hauenhorst
5 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen
nach KfW 40EE Standard (3)
Neubauvorhaben in Rheine-Hauenhorst
5 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen
nach KfW 40EE Standard (4)
Neubauvorhaben in Rheine-Hauenhorst
5 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen
nach KfW 40EE Standard (5)
Grundriss_DG_Wohnung 4
Grundriss_DG_Wohnung 4
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Dachgeschoss
Wohnungsart
220.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
59 m²
Wohnfläche ca.
602 m²
Grundstücksfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 48432
Ort Rheine
Land Deutschland
Etage EG / 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom K
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 58,78 m²
Grundstücksfläche ca. 602,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garagen/ Stellplätze 1
Wohneinheiten 5
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2022
Verkaufstatus Offen
Zustand Projektiert

Verwaltung

Verfügbar ab ca. Ende 2023
Beschreibung

Mehr als nur 4 Wände! Bald Ihr neues Zuhause?

In ruhiger Wohnlage von Hauenhorst entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen, welches modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnungsgrößen der drei Zweizimmer- und der zwei Dreizimmerwohnungen variieren von ca. 52 m² bis 102 m² Wohnfläche und sind ideal für Singles, Pärchen oder Best Ager.

Der großzügigen Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Richtung Westen wird die Gartenfläche sowie zwei teilüberdachte Stellplätze zugeordnet. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Balkon und Stellplatz im Freien.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW-40EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme.

Sie wollen sich verkleinern, suchen Ihre erste eigene Wohnung oder möchten Kapital anlegen? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Neubauvorhaben mit rundum stimmiger Gesamtplanung eine gute Investition. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre neue Wohnung.

Chancen sind da, um sie zu nutzen - Sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen in Hauenhorst. Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Kombinieren Sie den Wohnungskauf mit einem persönlichen und individuellen Finanzierungsangebote der Volksbank Münsterland Nord eG.

Ausstattung

- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge im Kaufpreis enthalten (Fliesen, Kork oder andere Materialien, gemäß Baubeschreibung)
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW-40EE-Standard nach EnEV
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- je Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Balkon
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
- mindestens 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung: Stellplatz im Freien (Kaufpreis: 7.500 €), teilüberdachter Stellplatz (Kaufpreis: 8.500 €).
- als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung installiert
- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet
- Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen sind nicht im Kaufpreis enthalten

Lage

Hauenhorst - Stadtteil von Rheine, links der Ems

- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
- ca. 5,9 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster

Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899

Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info

Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Doris Beidermühle, Andreas Howe, Helmut Kockmann, Dr. Oliver Altenhövel

Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de

Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070

USt.ID: DE 124 376 203

Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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