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Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 Komfort-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Edewecht

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Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 Komfort-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Edewecht
Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 Komfort-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Edewecht
Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 Komfort-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Edewecht
26188 Edewecht
Ort
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
202.350,00 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußboden
Unterkellert nein

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 26188
Ort Edewecht
Land Deutschland

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2028-04-27
Wertklasse A
Endenergiebedarf 88.30 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 202.350,00 €
Käuferprovision 4,46 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche 84,00 m²
Gesamtfläche 84,00 m²
Seperate WCs 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 208
Zustand Erstbezug
Beschreibung

*** Baubeginn: Frühjahr 2018 ***
*** Fertigstellung: ca. Frühjahr 2019 ***

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Lassen Sie sich von der gelungenen Bauweise dieses attraktiven Neubau-Projektes begeistern! An einem begehrten, zentralen Standort im attraktiven Gemeindeort Edewecht entstehen diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen. Die barrierefrei gestalteten 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne Ausstattung. Die oberen Wohnungen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine sonnige Terrasse bzw. einen Südwest-Balkon. Große Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Die Beheizung der Energiespar-Häuser erfolgt über eine sparsame Gas-Brennwert-Heizung in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung in allen Wohnungen.

Ausstattung

KfW-55-Effizienzhaus
Dachform: Mansarddach mit Tondachziegeln eingedeckt
Kunststoff-Haustüranlage in weißer Ausführung, einbruchhemmende Dreifach-Bolzenverriegelung
zusätzliches Gäste-WC jeweils im Erd- bzw. I. Obergeschoss
Gaszentralheizung; Brennwerttherme (Fabrikat: Viessmann) mit solarer Brauchwassererwärmung; flächige Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
dezentrale Lüftungsanlage
Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum bis 25,00 €/m²
Laminatboden im Schlafzimmer bis 25,00 €/m²
Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelag; moderne Fahrstuhlanlage
schlüsselfertige Wohnungsübergabe inkl. Tapezier- und Malerarbeiten (Rauhfaser weiß)
Terrassen-/Balkonbelag aus modernen WPC-Dielen (Holz-/Kunststoffmaterial)
Fahrrad-/Mülltonnen- und Geräteraum wird jeweils aus Konstruktionsvollholz mit Nebeneingangstür errichtet
PKW- Stellplätze für Bewohner und für Besucher

Lage

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

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Impressum des Anbieters

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de

Geschäftsführung:
Lüder Kempermann, Bankkaufmann
Hartmut Kahlen, Handelsfachwirt
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann

Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg

USt-Ident-Nr: DE 117831445

Unter Genehmigung nach §34c GewO

Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de

Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden

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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
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