Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48432 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 3 |
Preise
| Kaufpreis | 217.500,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom K | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 67,54 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 602,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Projektiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab Fertigstellung |
Sie legen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit? Dann schauen Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot in Rheine-Hauenhorst genauer an!
In ruhiger Sackgassenlage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen, welches modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnungsgrößen der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen variieren zwischen ca. 51 m² und 100 m² Wohnfläche. Sie sind sowohl für Singles und Pärchen, aber auch für Familien geeignet.
Der geräumigen Erdgeschosswohnung sind sowohl eine Terrasse, die großzügige Gartenfläche sowie zwei teilüberdachte Stellplätze zugeordnet - ideal für eine Familie mit Kind. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Balkon und Stellplatz im Freien.
WICHTIG!
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW40-Standard NH inklusive QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme.
Sie wollen sich verkleinern, suchen Ihre erste eigene Wohnung oder möchten Kapital anlegen? Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
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- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge im Kaufpreis enthalten (Fliesen, Kork oder andere Materialien, gemäß Baubeschreibung)
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit
- KfW40 NH Standard mit QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- je Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Balkon
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
- mindestens 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung: Stellplatz im Freien (Kaufpreis: 7.500 €), teilüberdachter Stellplatz (Kaufpreis: 8.500 €)
- als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung installiert
- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet
- Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen sind nicht im Kaufpreis enthalten
Hauenhorst - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
- ca. 5,9 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt
48432 Rheine
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Doris Beidermühle, Andreas Howe, Helmut Kockmann, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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