Lade ...

Großzügige und moderne Dachgeschosswohnung in Wölfersheim-Berstadt
Immobilie-ID: 409675

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Flur
Flur
Ausblick vom Balkon 1
Ausblick vom Balkon 1
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Ausblick vom Balkon 2
Ausblick vom Balkon 2
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
329.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
129 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 61200
Ort Wölfersheim
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2023-11-17
Energieverbrauch-Kennwert 112.35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Wertklasse D

Preise

Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision 3 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Hausgeld 290,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 129,00 m²
Nutzfläche ca. 34,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 3
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1998
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Im kleinen aber feinen Ortsteil Berstadt der Gemeinde Wölfersheim im hessischen Wetteraukreis lässt es sich gut leben. Wer hier wohnt, kann sich über eine faszinierende Mischung aus dörflichem Charme und guter Verkehrsanbindung zu nahen und fernen Zielen freuen. Sollten Sie genau eine solche Heimat für sich und Ihre Familie suchen, haben wir möglicherweise genau das passende Angebot: Inmitten von Berstadt steht eine schöne Eigentumswohnung in der oberen Etage eines erst 1998 erbauten Hauses zum Verkauf, die in vielerlei Hinsicht überzeugt.

So erwartet Sie nicht nur eine stattliche Gesamtwohnfläche von ca. 129 m², sondern auch eine helle und elegante Ausstattung. Das moderne Tageslichtbad verleiht der Wohnung ebenso ihren unverwechselbaren Charakter wie der großzügige Balkon mit toller Aussicht. Neben einer selbstverständlich bereits im Preis integrierten Einbauküche kommen Sie ferner in den Genuss einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 34 m² im Spitzboden, die der vorgenannten Wohnungsgröße noch hinzugerechnet werden kann.

Bereits beim ersten Betreten des Objekts werden Sie vermutlich sofort bemerken, dass Sie dank der famosen Lichtverhältnisse und der luftigen Raumgestaltung ein tolles Gefühl von Freiheit verspüren können. Paare finden hier genauso wie Familien mit einem oder zwei Kindern ein perfektes neues Zuhause.

Lage

Wölfersheim liegt ca. 40 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau unweit der Städte Bad Nauheim und Friedberg (Hessen). Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A45 mit eigener Ausfahrt Wölfersheim. Die Naherholungsgebiete Wetterauer Seenplatte, Niddastausee und Vogelsberg liegen direkt vor der Haustür. Der Wölfersheimer See hat sich in den vergangenen Jahren immer mehr zu einem beliebten Naherholungsziel.

Die Gemeinde Wölfersheim verfügt über sieben Kindertagesstätten, die eine Ganztagsbetreuung mit Mittagessen anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch den Eltern-Kind-Verein und Tagesmütter. Derzeit laufen die Bauarbeiten zum Neubau der Kindertagesstätte „Villa Kunterbunt“ und die Arbeiten zur Einrichtung von zwei zusätzlichen Kindertagesstätten in der ehemaligen Apotheke und der Kindertagesstätte „Storchennest“ in Berstadt.

Wölfersheim bietet ein breites Spektrum an Restaurants, Gaststätten, Tagungs- und Übernachtungsmöglichkeiten.

Die Wetterau bietet für Radfahrer und Wanderer optimale Bedingungen. Gehen Sie auf Entdeckungstour! Wölfersheim und die umliegenden Gemeinden sind durchzogen von Wegen, die mit dem Rad oder zu Fuß erkundet werden können.

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname VVB-Immobilien GmbH
Anschrift Seligenstädter Straße 52, 63179 Obertshausen
Telefon 06104 80932-0
Vertretungsberechtigter Andrea Keller, Sven Blatter
Berufsaufsichtsbehoerde Kreisverwaltung Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Handelsregister Offenbach am Main
Weiteres Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Steuernummer: 44 247 70157

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen

E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55

Vertretungsberechtigter:
Sven Blatter (Vorsitzender), Dieter Müller, Michael Neuberger, Michael Roth

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach

Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren