Immobilie-ID: 419596
Gepflegte, familienfreundliche 4-Zimmer-EG-Wohnung in zentraler Lage von Lindenberg
Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 88161 |
| Ort | Lindenberg im Allgäu |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 16.07.2028 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 123.0 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Ausstelldatum | 17.07.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57%
Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 99,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Mit den ca. 99 Quadratmetern, sehr großzügig bemessene Wohnfläche und ihren 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Tagelicht-Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das weitere Zimmer bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung z.B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Vom Wohnzimmer, Essbereich sowie einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit West Ausrichtung. Ein Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftliche PKW-Außen-Stellplätze direkt vor dem Objekt stehen zur
Verfügung. Die familienfreundliche Wohnung wird von den Eigentümern derzeit noch selbst bewohnt. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Die sehr gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Wohnfläche: ca. 99 m²
Kaufpreis: € 280.000,00
Ausstattung
- 2002 Einbauküche neu, Böden und Fenster neu
- 2013 Renovierung der Wände
- geräumiger Balkon mit West-Ausrichtung, vom Wohnzimmer, Esszimmer sowie Schlafzimmer
aus begehbar
- Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Fenster
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Der Einbau einer neuen Heizungsanlage (Gas) erfolgte im Jahr 2020
(Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor der Erneuerung der Heizung erstellt)
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler
Lage
Lindenberg, die Sonnenstadt im Allgäu, ist wirtschaftlicher Mittelpunkt und
Einkaufsmetropole des Westallgäus sowie die zweitgrößte Stadt im Landkreis
Lindau. Auf einer Fläche von 11,85 Quadratkilometern wohnen rund 11.500
Personen. Lindenberg, an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein
anerkannter Luftkurort mit sehr guter Infrastruktur.
Mehr Informationen über Lindenberg finden Sie im Internet unter
www.lindenberg.de
88161 Lindenberg im Allgäu
Deutschland
Deutschland
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Raiffeisenbank Westallgäu eG
Anbieter-ID: 158476
Anbieter-ID: 158476
Frau Simone Bittermann
+49(8386) 9348-17
+49(8386) 9348-17
Impressum des Anbieters
Raiffeisenbank Westallgäu eG
Vorstand:
Martin Öfner (Vorstandssprecher)
Hans-Peter Beyrer
Sitz der Genossenschaft:
Alois-Stadler-Str. 2
88167 Gestratz
Phone: (08383) 9206-0
Fax: (08383) 9206-92
Email: postmaster@raiffeisenbank-westallgaeu.de
Web: www.raiffeisenbank-westallgaeu.de
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Rechtsform..........................: Eingetragene Genossenschaft
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Umsatzsteuer-Identif.Nr.......: DE 128802158
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