Lade ...

Renovierte 2-ZImmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Immobilie-ID: 406764

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Flur
Flur
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tiefgarage
Tiefgarage
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
430.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Stellplatz
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 €)
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 80993
Ort München
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-23
Energieverbrauch-Kennwert 141.20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger FERN
Wertklasse E
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 430.000,00 €
Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Hausgeld 276,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 53,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1972
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.03.2021
Beschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre einer 1972 erbauten Wohnanlage, gegenüber vom Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Der einladende und großzügige Dielenbereich bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschrank sowie Zugang zu allen Räumen.
Wohn- und Schlafzimmer haben eine optimale Raumgröße und bieten genug Stellfläche für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu dem überdachten Balkon mit West-Ausrichtung.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern der Wohnanlage stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt 276,- € inkl. Tiefgaragen-Stellplatz und Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist ab 01.03.2021 frei und eignet sich somit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Ausstattung

- Baujahr 1972
- sehr zentral, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn (U1, U3) und
Einkaufsmöglichkeiten
- Aufzugsanlage (Bj. 2003)
- Hochparterre
- 2 Zimmer
- ca. 53 m² Wohnfläche
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Bj. 2013)
- Badezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss (renoviert 2013)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung mit Rollläden (neu 2013)
- Video-Gegensprechanlage
- neue Elektrik inkl. Sicherungskasten, Schalter, Steckdosen (2013)
- Heizkörper 2013 neu
- Böden 2013 neu
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Fahrradkeller
- mtl. Hausgeld 276,- €
- ab sofort bezugsfrei

Lage

Moosach ist ein Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt München, der sich größter Beliebtheit erfreut. Eingerahmt vom Olympiagelände im Osten, dem Lerchenauer See im Norden und dem Nymphenburger Schloss im Westen, zeigt sich der Bezirk von den verschiedensten Seiten. Das naheliegende Olympiagelände bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine Vielzahl an Veranstaltungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich gegenüber im Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls vor Ort.

Beste Verkehrsanbindungen sind durch den Mittleren Ring, die U-Bahn Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum (U1 und U3) und die S-Bahn-Station Moosach (S1 Freising/Ostbahnhof) gegeben. Auch mit dem Auto sind alle Nah- und Fernziele optimal zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A9 liegt nur 5 Kilometer entfernt.

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters

Anbieter

Raiffeisenbank München-Nord eG

Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46

85716 Unterschleißheim

Tel.: 089 310003-1000

Fax: 089 310003-1209

E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de

www.rb-muenchen-nord.de

Vorstand

Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender

Sebastian Dienelt, Vorstand

Aufsichtsratsvorsitzender

Johannes Past

Rechtsform

Eingetragene Genossenschaft

Registergericht

Amtsgericht München

Gen.-Register Nr. 394

Sitz der Genossenschaft

Unterschleißheim

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

DE129511590

Swift Code / BIC

GENO DE F1 M08

Bankleitzahl

70169465

Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Gesetzlicher Prüfungsverband

Genossenschaftsverband Bayern e. V.

Türkenstraße 22 - 24

80333 München

www.gv-bayern.de

Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn

www.bafin.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register

Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Tel.: 0180 600585-0

(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)

www.vermittlerregister.info

Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Balanstraße 55-59

81541 München

www.ihk-muenchen.de

Versicherungsservice M-Nord GmbH

Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40

www.vermittlerregister.org

Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Ver­ord­nung Nr. 524/2013 über die Online-Streit­bei­le­gung in Ver­brau­cherangele­gen­hei­ten ist für Ver­brau­cher die Möglich­keit vor­ge­se­hen, Strei­tig­kei­ten mit Unterneh­mern im Zusam­men­hang mit Online-Kauf­verträgen oder Online-Dienst­leis­tungs­verträgen außerge­richt­lich über eine Online-Platt­form (OS-Platt­form) beizule­gen.Diese Platt­form wird von der EU-Kom­mis­sion ein­ge­rich­tet und über den fol­genden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse lau­tet: service@rb-muenchen-nord.de

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren