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"Gemeinsam einzigartig!" Wohnen mit Mehrwert
Attraktives Wohnensemble am grünen Ortsrand von Vechelde
Immobilie-ID: 407396

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Verbraucherinformationen
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 Gemeinsam einzigartig!  Wohnen mit Mehrwert (2)
 Gemeinsam einzigartig!  Wohnen mit Mehrwert (3)
Maisonette OG
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Maisonette DG
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Nein
Neubau
Maisonette
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
440.000,00 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Dusche
Wanne
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Solar
Boden
Fliesen
Estrich
DV-Verkabelung
Energietyp
Neubaustandard
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Carport

Adresse

Postleitzahl 38159
Ort Vechelde
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2029-12-22
Primärenergieträger Gas, Solarenergie
Wertklasse B
Ausstelldatum 23.12.2019
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 52,50 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 440.000,00 €
Käuferprovision prov.frei

Flächen

Wohnfläche ca. 163,00 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 15,07 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 2020
Verkaufstatus Offen
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Haustiere
Beschreibung

Auf diesem 2075 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit einem außergewöhnlichen Konzept, welches allen 8 Eigentumswohnungen einen höchstmöglichen Freiraum verleiht. Die zwei modernen Häuser sind sowohl optisch als auch konstruktiv in zwei individuelle Bereiche geteilt, sodass jede der 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen das Gefühl der „eigenen Etage“ vermittelt.

Die Erdgeschosswohnungen bieten auf ca. 116 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Optional können diese Wohnungen auch als 4-Zi.-Wohnungen umgeplant werden.

Die im Obergeschoss gelegenen Einheiten sind als Maisonette angelegt und bieten auf ca. 163 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente für den Eigentümer. Über eine offene innenliegende Treppe gelangt man in das im Dachgeschoss angelegte Studio mit ca. 12 m² großer Dachterrasse. Von der Galerie eröffnet sich hier der Blick in den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum ca. 17 m² großen Balkon. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein Hauptbad und ein Gäste-WC runden dieses exklusive Wohnerlebnis ab.

Die Gartenanlage, inkl. Zuwegung und Terrassen, ist komplett angelegt und lädt zum Verweilen ein. Zu jeder Wohnung gehören zwei Carportstellplätze.

Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Gesprächstermin.

Ausstattung

- Moderne Architektur
- Fenster Kunststoff ISO-Dreifachglas
- Rollläden Aluminium
- Fliesen
- Badobjekte Villeroy und Boch Linie Subway 2.0
- Fußbodenheizung
- Fassade WDVS
- Abstellraum/HWR in der Wohnung
- Malervliestapete weiß gestrichen
- Balkone, Terrassen
- 2 x Carport
- inkl. Außenanlagen
(Terrassen, Zuwegung, Rasen)

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

Lage

Die Wohnanlage wird sich im östlichen Teil von Vechelde in direkter Feldrandlage befinden. Sie entsteht auf einem 2075 m² großen Grundstück in zweiter Reihe.

Die Gemeinde Vechelde ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Bis heute zählt sie rund 17.000 Einwohner. Tendenz steigend. Der Ort Vechelde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Braunschweig, Salzgitter und Peine ist es auch für Firmen sehr interessant sich hier anzusiedeln. Ein neues Einkaufszentrum an der Umgehungsstraße und eine attraktive Ladenstraße im Ortskern runden dieses perfekte Kleinstadtleben ab.

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Sonstige Angaben

Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Gerhard Schwetje

Vorstand:
Ernst Gruber, Sprecher
Helmuth Kellner
Ralf Schulz
Thomas Stolper
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Gerhard Schwetje

Vorstand:
Ernst Gruber, Sprecher
Helmuth Kellner
Ralf Schulz
Thomas Stolper
Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

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