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Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung direkt in Röthenbach: Mühlenstr. 10
Immobilie-ID: 409967

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3228 Ansicht Süd-West
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3228 Ansichten Nord u. Ost
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3228 Ansichten Süd u. West
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3228 Ansichten
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3228 Flurkarte
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3228 Grundrisse u. Stellplätz
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3228 Grundriss TG u. Keller
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3228 Aufteilungsplan
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3228 Schnitte A-A  B-B
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3228 Grundstück
3228 Grundstück
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3228 Grundriss Whg 1
3228 Grundriss Whg 1
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
396.000,00 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Süd
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Wanne
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Pellet
Boden
Parkett
Heizungsart
Ofen
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 88167
Ort Röthenbach
Land Deutschland
Wohnungsnummer 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 396.000,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 95,10 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2022
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Beschreibung

Investieren Sie in die Zukunft!
Exklusive Erdgeschoss Neubauwohnung direkt in Röthenbach!

- Ruhige, sonnige Lage
- Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Parteien
- Hochwertige, moderne Bauausführung
- Einheimischer Bauträger
- Komfortable Ausstattungsdetails
- Personenaufzug in alle Ebenen
- Niedrige Energiekosten durch moderne Warmwasser-Pelletheizung
- Investition für die Zukunft
- Eigene Wünsche können noch verwirklicht werden
- Effizienzhaus 40 EE nach GEG
- Sichern Sie sich den staatlichen Tilgungszuschuss von bis zu
€ 33.750,00 (vorbehaltlich Genehmigung durch die KfW)

Wohnfläche: ca. 95,10 m²
(Putzabzug 3 % bereits berücksichtigt)

Kaufpreis Wohnung: € 396.000,00
Außenstellplatz: € 5.000,00
Tiefgaragen-Stellplatz: € 24.000,00

Ausstattung

- Großzügige, sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und eigener Gartenanteil im
Sondernutzungsrecht
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf ca. 40 m² Wohnfläche
- Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Dezentrales Lüftungssystem
- 3-Scheiben-Isolierglas Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Pelletanlage für Heizung und Brauchwasserbereitung
- Eiche Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Waschmaschinen Anschluss direkt in der Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Insgesamt 6 Außenstellplätze sowie 6 Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Lage

Dieser Neubau wird direkt in Röthenbach, Ortsmitte erstellt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen der Stadt Lindenberg (ca. 6 km) und der Stadt Isny (ca. 13 km entfernt). Röthenbach selbst liegt im Herzen des Westallgäus, in einer malerischen, sanfthügeligen Landschaft zwischen dem Bodensee und den Allgäuer Alpen. Röthenbach ist eine weit verzweigte Gemeinde mit 1.900 Einwohnern in 17 Ortsteilen.
Mehr Informationen über die Gemeinde Röthenbach finden Sie im Internet unter
www.vg-argental.de

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Impressum des Anbieters

Raiffeisenbank Westallgäu eG


Vorstand:
Martin Öfner (Vorstandssprecher)
Hans-Peter Beyrer

Sitz der Genossenschaft:
Alois-Stadler-Str. 2
88167 Gestratz
Phone: (08383) 9206-0
Fax: (08383) 9206-92

Email: postmaster@raiffeisenbank-westallgaeu.de
Web: www.raiffeisenbank-westallgaeu.de

Aufsichtsratsvorsitzender:
Walter Böhmer


Rechtsform..........................: Eingetragene Genossenschaft
Registergericht und Reg.Nr.: Gen.-Reg Kempten Nr. 1057
Umsatzsteuer-Identif.Nr.......: DE 128802158

zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

Bedingungen für die Emailkommunikation: Der Versand und der Empfang von Emails dient der Beschleunigung der Kommunikation und der Vorbereitung von Geschäftsabschlüssen bzw. der Kundenbetreuung. Auf dem Weg von Absender zu Empfänger können Emails mitgelesen, verfälscht und/oder verspätet zugestellt werden. Aus diesen Gründen können Verträge und Willenserklärungen per Email nicht wirksam abgeschlossen bzw. gegenüber unserem Institut abgegeben werden. Diese Erklärungen werden erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam. Jegliche Haftung unseres Instituts für Ansprüche, die aufgrund der Kommunikation per Email begründet werden könnten, ist ausgeschlossen, soweit der Haftungsausschluß gesetzlich zulässig ist. Aussagen gegenüber dem Adressaten unterliegen den Regelungen des zugrundeliegenden Angebotes bzw. Auftrags, insbesondere den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den anzuwendenden Sonderbedingungen und der individuellen Haftungsvereinbarung. Jede von der Bank versendete Email ist sorgfältig erstellt worden, dennoch schließen wir die rechtliche Verbindlichkeit aus; sie kann nicht zu einer irgendwie gearteten Verpflichtung zu Lasten unserer Bank ausgelegt werden. Der Inhalt dieser Email ist vertraulich und ausschliesslich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Wenn Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Email oder dessen Vertreter sein sollten, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Email unzulässig ist. Wir bitten Sie, sich in diesem Fall mit dem Absender der Email in Verbindung zu setzen und diese Email von Ihrem Rechner zu löschen. Wir haben alle verkehrsüblichen Maßnahmen getroffen, um das Risiko der Verbreitung virenbefallener Software oder Emails zu minimieren. Dennoch raten wir Ihnen, Ihre eigenen Virenkontrollen auf diese Nachricht und alle Anhänge selbst durchzuführen. Wir schließen - außer für den Fall von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit - die Haftung für jeglichen Verlust oder Schäden durch virenbefallene Software oder Emails aus.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung der Raiffeisenbank Westallgäu eG, Immobilienservice (Anbieter)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag
zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(Raiffeisenbank Westallgäu eG, Schloßstr. 4, 87534 Oberstaufen, Fax: 08386-934899, Tel: 08386-934817,
immobilien@rbk-wa.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, das Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung
gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns
eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas
anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen,
so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem
Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es zurück.)

An
Raiffeisenbank Westallgäu eG
Schloßstr. 4, 87534 Oberstaufen
Fax: 08386-934899
immobilien@rbk-wa.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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