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EOS1 - Neubau Eigentumswohnung mit Balkon in Eschborn
Immobilie-ID: 413602

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Musterbild 4
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Grundriss ETW 07
Grundriss ETW 07
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
399.000,00 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
1 / 3
Etage
2
Zimmer

Ausstattung

Bad
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Wärmepumpe Luft - Wasser
Heizungsart
Fußboden

Adresse

Postleitzahl 65760
Ort Eschborn
Land Deutschland
Etage 1 / 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2032-06-22
Primärenergieträger ELEKTRO
Wertklasse A+
Endenergiebedarf 19.90 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 2,5 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 59,80 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2022
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

EOS1 wurde für den Anspruch an das moderne, urbane Leben entwickelt: erschwinglicher Wohnraum in erstklassiger Lage, nachhaltig, modern und mit höchster Energieeffizienz, eingebettet in eine dichte Nahbereichsversorgung und Verkehrsinfrastruktur.

Gut durchdachte Grundrisse mit geringstmöglichen Flächenverlusten bieten ein großzügiges Raumgefühl – Stauräume inkludiert, statt separiert im Kellergeschoss.

Die massive Monolith-Dämmstein-Bauweise, 3-fach isolierte Markenfenster, sowie das moderne Wärmepumpen-Heizsystem garantieren auf Jahre hinaus leistbare Nebenkosten.

Balkone und Terrassen mit langlebigen WPC-Belägen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, ein Fahrradkeller im sowie Abstellflächen vor dem Haus, 14 Tiefgaragen- und fünf Außenstellenplätze fügen sich zu einem nachhaltigen Gesamtpaket zusammen.

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- Dreifach isolierte Markenfenster
- Elektrischen Rollläden
- Hochwertige Fliesen & Sanitär-Objekte
- Hocheffizientes Wärmepumpensystem
- Monolith-Dämmstein-Bauweise
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- Weitere Duplexstellplätze können zum Preis von je 20.000,- € erworben werden

Lage

Herausragende zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser verschmelzen in Eschborn zu einem harmonischen Gesamtbild. Trotz der modernen Gewerbegebiete hat sich der Charakter als Wohnort im Grünen bewahrt.

Eschborn bietet höchste Lebensqualität, eingebettet in eine herausragende Verkehrsinfrastruktur, durch die Sie Naherholungsgebiete wie den Taunus ebenso schnell erreichen, wie den nahen Flughafen oder die Metropole Frankfurt.

Ein weitgefächertes kulturelles Angebot, Sportvereine, eine vorbildliche Kinderbetreuung, die im Rhein-Main-Gebiet ihresgleichen sucht, sowie alle erdenklichen Schulformen bieten Familien optimale Bedingungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.

Das Bildungsangebot umfasst drei Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Obermayr International School im Nachbarort Bad Schwalbach.

Darüber hinaus bietet Ihnen Eschborn ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, exzellente Nahversorgung, eine hohe Dichte an niedergelassenen Ärzten und Medizineinrichtungen, sowie erstklassige Shoppingmöglichkeiten, wie das einzigartige Main-Taunus-Zentrum.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VVB-Immobilien GmbH
Anschrift Seligenstädter Straße 52, 63179 Obertshausen
Telefon 06104 80932-0
Vertretungsberechtigter Andrea Keller, Sven Blatter
Berufsaufsichtsbehoerde Kreisverwaltung Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Handelsregister Offenbach am Main
Weiteres Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Steuernummer: 44 247 70157

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen

E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55

Vertretungsberechtigter:
Sven Blatter (Vorsitzender), Dieter Müller, Michael Roth

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach

Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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