Die perfekte Alternative zum Haus! Neubau-Penthousewohnung mit optimalen Rahmenbedingungen

Immobilie-ID: 415826

Modern, smart, energieeffizient und durchdacht präsentiert sich dieses geplante Bauvorhaben mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die hohen und zeitgemäßen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht werden.

Auf einem Grundstück mit 1.141 m² entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur in Kombination mit einem rundum stimmigen und gelungenen Gesamtkonzept. Die attraktive Wohnlage in Ibbenbüren-Bockraden ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten sowie zur Innenstadt und dem Bahnhof.

Die unterschiedlichen Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 m² und 116 m² bieten für nahezu jede Altersgruppe ein ideales Eigenheim oder eine zukunftsorientierte Kapitalanlage mit optimaler Vermietbarkeit. Alle Etagen sind mittels Aufzug erreichbar, sodass Sie auch bis ins hohe Alter einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung haben.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenbereiche mit Terrasse und Geräteraum für z.B. Gartenutensilien, Rasenmäher und Co. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen... Ob beim Gärtnern, Grillen mit Freunden, bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einfach zum Entspannen. Die oberen Wohnungen sind mit ansprechenden Balkonen in südlicher oder westlicher Ausrichtung ausgestattet. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einer tollen Ausstattung und einem durchdachten Konzept für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die bodentiefen Fensterelemente mit elektrischen Rollläden versorgen die Räume mit angenehmen Tageslichteinfall und einer harmonischen Atmosphäre.

Gemäß Baubeschreibung werden in den Schlafräumen Korkprintboden und in den übrigen Räumen Bodenfliesen verlegt. Die Wände werden als Vorbereitung für eine Tapete oder einen Farbanstrich grundiert und die Decken werden gespachtelt, tapeziert sowie weiß gestrichen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz finden Berücksichtigung durch den KfW40-Standard EE, der die Energiekosten für Sie oder Ihre Mieter möglichst gering hält. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen via Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme.

Selbstverständlich ist für jede Wohneinheit mindestens ein PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen. Die Fahrräder finden einen praktischen Abstellplatz im vorhandenen Fahrradabstellraum oder einer eingeplanten Freifläche auf dem Grundstück.

Nutzen Sie diese Chance und Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Eigenheim mit hohen Energie- und Ausstattungsstandards sowie rundum stimmigen Rahmenbedingungen zum Wohlfühlen.

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