Adresse
| Postleitzahl | 48366 |
| Ort | Laer |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 386.500,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% bei Kapitalanlage 1,785% b |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 88,87 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Besonderes Wohnen im Gartenhof Carré mit niedrigen Nebenkosten!!!
Haben Sie auch den Wunsch in einer besonderen Immobilie zu wohnen, mit toller Architektur, einer besonderen Ausstattung, barrierefrei, ganz zentral, wo Alt und Jung miteinander leben und sich gegenseitig unterstützen?
Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!!!
In guter zentraler Lage von Laer entstehen vier architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit einem wunderschön geplanten Garteninnenhof. Eines dieser schönen Gebäude, in dem die Wohneinheiten verkauft werden, stelle ich Ihnen hier sehr gern vor.
Durch den Gemeinschaftsflur erreichen Sie die einzelnen Etagen per Treppe oder barrierefrei mit dem Aufzug. Ihr Auto haben Sie zuvor in die Tiefgarage gefahren und auf Ihrem privaten Stellplatz abgestellt. Insgesamt befinden sich in dieser Immobilie acht Wohneinheiten. So finden Sie im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils drei Wohneinheiten und im Dachgeschoss zwei Wohneinheiten vor. In den größeren Wohneinheiten befinden sich je ein Eltern-Schlafzimmer und Kinder-Schlafzimmer/Büro. Von den Balkonen oder den Terrassen haben Sie einen schönen Ausblick in den Gartenhof.
Besonders hervorzuheben ist der KfW Standard 40 EE, wodurch eine kostensichere pauschale Wärme/ Warmwasser/ Kühlung geschaffen wird. Ebenso wird von einer Photovoltaikanlage 60 % des benötigten Stroms erzeugt. Die restlichen 40 % können bedingt durch eine interne Stromabrechnung ohne Gebühren und Zählerkosten angeboten werden.
Für die Elektroautos ist jeder Stellplatz für eine Wallbox bereits vorbereitet.
Das Konzept vom Gartenhof-Carré (modernes Wohnen in Gemeinschaft) ist ein ganz besonderes. Hier soll für Alt und Jung ein gutes und gemeinschaftliches Wohnen entstehen, bei dem die Nachbarschaft gepflegt wird und man sich gegenseitig unterstützt. Das Herzstück des Gartenhof - Carrés ist der innenliegende Gartenhof, welcher im Sinne eines Hofgartens angelegt wird und für alle Bewohner frei zugänglich ist.
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000€
- Kellerraum
- innenliegender Gartenhof
- Dachterrasse
- Aufzug
- KfW Standard 40 EE
- Photovoltaikanlage
- Nachbarschaftskonzept - Wohnen in Gemeinschaft
Vor den Toren von Münster, finden Sie das Dorf Laer mit seinen ca. 6700 Einwohnern, welches sich seinen münsterlandtypischen Charakter bewahrt hat. Inmitten dieses Ortes finden Sie das Rathaus und den Mühlenturm mit angrenzendem Teich, in der der Ewaldibach, welcher sich mitten, mit entlangführenden Wegen, durch das Dorf schlängelt, hineinfließt. Wunderschöne Wanderwege, die sogenannten „Pättkes“ in und um Laer laden zu entspannten Wanderungen oder Radtouren ein. Zu Laer gehört die Nachbargemeinde Holthausen, welche ebenso wie Laer einen schönen alten Ortskern besitzt, und zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In Laer finden Sie fünf Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und eine offene Ganztagsgrundschule, vor. In den Ferien und auch in den Freizeiten werden für die Kinder viele sportliche, naturnahe, sowie kreative Programme angeboten. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten, zum Beispiel die Gesamtschule in Nordwalde, die Sekundarschule Horstmar-Schöppingen oder die Gymnasien in Steinfurt.
Laer und Holthausen sind weit über die Dorfgrenzen bekannt für ihr Vereinsleben. Das hat einen sehr hohen Stellenwert mit vielen ehrenamtlichen Helfern, die tatkräftig unterstützen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Laer viele Geschäfte vor Ort, sowie Ärzte und eine Apotheke, welche fußläufig zu erreichen sind.
Münster ist von Laer aus mit dem PKW über die B 54 in circa 25 Minuten Fahrzeit erreicht.
Eine stündlich und zur Hauptpendlerzeit halbstündlich fahrende Schnell-Busverbindung oder der Nachtbus am Samstag, bringt Sie nach Münster oder entgegengesetzt nach Ahaus.
Die A 31 in Richtung Emden ist von hier aus ebenfalls in 25 Minuten erreicht und der Flughafen FMO in Greven in circa. 35 Minuten.
48366 Laer
Deutschland
Deutschland
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Geschäftsführer
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Kreis Steinfurt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
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(Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster)
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DE 200097876
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Ochtrup