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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Stellplatz in zentraler Lage in Bad Zwischenahn
Immobilie-ID: 410001

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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Stellplatz in zentraler Lage in Bad Zwischenahn
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Stellplatz in zentraler Lage in Bad Zwischenahn (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Stellplatz in zentraler Lage in Bad Zwischenahn (7)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Dachgeschoss
Wohnungsart
215.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 26160
Ort Bad Zwischenahn
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-10-20
Wertklasse C
Endenergiebedarf 97.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 215.000,00 €
Käuferprovision 2,98% des Kaufpreises inkl. Mehr
Freitext zum Preis inkl. Einbauküche + Markise

Flächen

Wohnfläche ca. 57,00 m²
Gesamtfläche ca. 64,00 m²
Nutzfläche ca. 7,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1983
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum und Flur. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit zwei Hauseingängen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Weiterhin stehen ein Fahrradschuppen und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Dach als Satteldachkonstruktion
Außenmauerwerk als Verblendmauerwerk mit Hohlschicht; Innenschale aus Gasbetonsteinen
Innenwände aus Kalksandstein
Geschossdecken aus Stahlbeton
Hauseingangstür als weiße Kunststofftür mit Strukturglasausschnitten
helles Treppenhaus, Fußböden und Treppenstufen aus Kunststeinen
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung aus 2006
Holz-Innentüren in Stahlzarge; im Wohnzimmer mit Glasausschnitt
Bad mit beigen Boden- und Wandfliesen; ausgestattet mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Waschmaschinenanschluss
weitere Räumlichkeiten mit Teppich versehen; Küche mit PVC-Belag ausgestattet
Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank inkl. Eisfach sowie Ober- und Unterschränke
Südwest-Balkon vom Wohnzimmer zugänglich; Markise vorhanden
separater, direkt zugeordneter Kellerraum (Nr. 6) für Abstellzwecke vorhanden
den Bewohnern der Wohnanlage stehen Kellerräume (Trockenraum, Heizungsraum) sowie ein Fahrradschuppen auf dem Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
zugeordneter Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung
Fernsehempfang über Satellit

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut begehrter, zentraler Wohnlage unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Besonders hervorzuheben ist die kurze Entfernung zu vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

26160 Bad Zwischenahn
Deutschland

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Impressum des Anbieters

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de

Geschäftsführung:
Lüder Kempermann, Bankkaufmann
Hartmut Kahlen, Handelsfachwirt
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann

Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg

USt-Ident-Nr: DE 117831445

Unter Genehmigung nach §34c GewO

Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de

Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden

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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
Diese ist unter folgendem Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt per Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de

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