Lade ...

Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Attraktive 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
81829 München
Ort
Dachgeschoss
Wohnungsart
796.500,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
89 m²
Wohnfläche ca.
2
Etage
4
Zimmer

Ausstattung

Bad
Fenster
Boden
Parkett
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Straße Kirchtruderinger Straße
Hausnummer 8
Postleitzahl 81829
Ort München
Etage 2

Preise

Kaufpreis 796.500,00 €
Käuferprovision keine Käuferprovision

Flächen

Wohnfläche 88,60 m²
Nutzfläche 18,30 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3.5

Zustand

Baujahr 2019

Verwaltung

Verfügbar ab voraussichtlich Herbst 2021
Beschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/13100/TruHomes/ an.

So einzigartig wie die zukünftigen Bewohner von TruHomes, sind auch die Wohnungen. Von der 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,6 m² für Singles oder junge Pärchen, bis zur familiengerechten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115,8 m² - die individuell gestalten Grundrisse richten sich nach Menschen mit verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz bzw. Unterflurparker (Kaufpreis von EUR 20.000,- bis EUR 25.000,-).

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/13100/TruHomes/ an.

Die Highlights im Überblick:

- Moderner und eleganter Baustil
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV Süd
- Verbau hochwertiger Markenqualität
- Massive Ziegelbauweise nach neuesten Energiestandards (EnEV 2016)
- Umweltfreundliche, hochmoderne Grundwasserwärmepumpe und Gas- Brennwertheizung
- Personenlift auf allen Etagen
- Video-Sprechanlage
- Elegante Bodenbeläge, Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allen Räumen oder nach eigener Wahl*
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Hochwertige Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in alle Geschossen, auch Untergeschoss
- Sanitärleitungen in Edelstahl
- Dezentrale Wohnraumlüftung

* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m².

Lage

Am östlichen Rand Münchens gelegen, hat der Stadtteil Trudering-Riem trotz urbanem Flair seine dörflichen Seiten nicht verloren. Geprägt von vereinzelten Bauernhäusern aus den Anfangszeiten des Stadtteils, finden Sie hier überwiegend weiträumig angelegte Ein- und Zweifamilienhäuser gemischt mit kleineren Wohnanlagen für Familien. Die dörflichen Strukturen wurden aufrecht erhalten und dennoch durfte Urbanität in Trudering einziehen. Trudering ist von kleinen und großen Grünanlagen durchzogen und umgeben vom Naherholungsgebiet Truderinger Wald.

Bestens gelegen, ist der Stadtteil mit zwei Autobahnzubringern für die A99 und A94 sowie einer eigenen Zufahrt auf den Mittleren Ring ausgestattet. Auch die regelmäßigen Fahrzeiten von S- und U-Bahn-Linien ermöglichen höchste Flexibilität und eine gute Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt. Innerhalb der einzelnen Stadtviertel Trudering-Riems verkehren mehrere Buslinien und auch das Gewerbegebiet "Am Moosfeld" ist problemlos erreichbar.

Vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discountsupermarkt hält Trudering außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit. Diese sind gut angebunden und fußläufig erreichbar. Trudering gilt als idyllischer und sicherer Stadtteil, in dem es sich besonders gut leben lässt.

Kirchtruderinger Straße 8
81829 München

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Sie haben hier die Möglichkeit eine außergewöhnliche Immobilie in beliebter Lage zu erwerben!
Wir freuen uns auf einen persönlichen Beratungstermin!

Impressum des Anbieters

Vertreten durch:
Frederic Düring

Handelsregister:
Amtsgericht München

Registernummer:
HRB 200334

USt.-ID-Nr.:
DE285620965

Berufskammer:
IHK München, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Aufsichtsbehörde:
KVR München, Ruppertstr. 19, 80337 München

Die Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde durch die Landeshauptstadt München erteilt.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
diese ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr