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gepflegtes 4-Familienhaus als Kapitalanlage
gepflegtes 4-Familienhaus als Kapitalanlage
gepflegtes 4-Familienhaus als Kapitalanlage
gepflegtes 4-Familienhaus als Kapitalanlage
24392 Süderbrarup
Ort
Kauf
Vermarktungsart
395.000,00 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche ca.
1,278 m²
Grundstücksfläche ca.
12
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 24392
Ort Süderbrarup
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-11-19
Energieverbrauch-Kennwert 131,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Wertklasse E
Ausstelldatum 19.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Mieteinnahmen
Ist 22.560,00 €
Soll 22.560,00 €
Nettorendite
Nettorendite 5,71 €
X-Fache 17,51

Flächen

Wohnfläche 304,73 m²
Balkon / Terrassenfläche 50,00 m²
Gesamtfläche 488,73 m²
Grundstücksfläche 1.278,00 m²
Nutzfläche 184,00 m²
Vermietbare Fläche 304,73 m²
Badezimmer 4
Schlafzimmer 8
Garagen/ Stellplätze 4
Wohneinheiten 4
Zimmer 12

Zustand

Baujahr 1970
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab kurzfristig
Vermietet
Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 4 gut geschnittene 3-Zimmer Wohnungen, 4 Garagen und ausreichend Abstellraum im Keller. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse, die Obergeschosswohnungen jeweils über einen Balkon. Die Kunststoff-Iso-Fenster stammen aus der Zeit zwischen 1998 und 2012. Die Ölzentralheizung aus 1998, das Dach wurde in 2012 neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt.
Die Bewohner der Wohnungen sind sehr angenehme und beständige Mieter.

Ausstattung

4 Garagen mit neuen Toren
2 Terrassen
2 Balkone
4 Kellerräume
Trockenraum

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage mit Blick in den Bürgerpark. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt.

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Impressum des Anbieters
Firmenname R&V Immobilien eG
Anschrift Schwarzer Weg 13, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Hauptamtlicher Vorstand: Wolfgang Schenk<br /> Ehrenamtlicher Vorstand: Martin Rudolph<br /> Vorsitzender des Aufsichtsrates: Karsten Petersen
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543

Firma: R&V Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Hauptamtlicher Vorstand: Wolfgang Schenk
Ehrenamtlicher Vorstand: Martin Rudolph
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Karsten Petersen
Strasse: Schwarzer Weg 13
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543