Investoren aufgepasst! Attraktives Bauprojekt in Wallenhorst-Lechtingen

Immobilie-ID: 412815

Wenn Sie auf der Suche nach einem langfristigen Immobilien-Investment sind, dann sind Sie bei diesem Bauvorhaben genau an der richtigen Adresse. Die stimmigen Rahmenbedingungen, die begehrte Wohnlage und die durchdachte Gesamtplanung bilden ideale Grundvoraussetzungen für eine rentable Kapitalanlage.

In Wallenhorst-Lechtingen verwirklichen sich Wohnträume der besonderen Art in Form eines Neubauprojektes mit insgesamt acht Doppelhaushälften. Die separaten Hausgrundstücke ermöglichen flexible Optionen für die Zukunft, wie zum Beispiel eine Komplett- oder Teilveräußerung.

Mit Blick auf die beliebte Lechtinger Windmühle überzeugt das Gesamtkonzept mit modernem Design, raffinierten Grundrissen sowie dem gewissen Extra an Funktionalität und Nachhaltigkeit durch den KfW50-Standard EE. Das familienfreundliche und ansprechende Umfeld, eine ideale Verkehrsanbindung und die Nähe zu Osnabrück ergänzen sich perfekt. Zugleich lädt die landschaftlich schöne Umgebung zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten mit der Familie oder zum Joggen ein. Der nahe gelegene Piesberg oder der Osnabrücker Stichkanal mit seinem Yachthafen gehören zu beliebten Ausflugsziele.

Im Einklang mit den optimalen örtlichen Gegebenheiten versprechen die durchdachten Raumkonzepte mit ca. 123 bis ca. 128 m² Wohn-/Nutzflächen Platz zum Wohlfühlen für Paare und Familien. Eine offene und moderne Kombination aus Wohnen, Essen und integriertem Kochbereich bilden die Familientreffpunkte der nahezu baugleichen Doppelhaushäften, die sich als wahre Raumwunder präsentieren. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss jeweils ein Hauswirtschaftsraum in praktischer Größe und ein Gäste WC. Komplettiert wird das Wohlfühlambiente durch drei Schlafzimmer, ein stilvolles und voll ausgestattetes Tageslichtbad sowie den belichteten Spitzboden, der sich ideal als Büro für Homeoffice oder als Ankleidezimmer nutzen lässt. Die eigenen Grundstücksbereiche mit Terrassen bieten Freiraum für persönlichen Gestaltungsideen, Spielen mit den Kids, Auslauf für den Familienhund oder die Grillparty mit Freunden und Nachbarn.

Als Parkmöglichkeiten sind jeweils zwei Stellplätze im Freien vorgesehen. Nach Bedarf besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten Carports mit Geräteräumen zu errichten.

Als Heizungsanlage wird jeweils eine Luftwasserwärmepumpe, die via Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt, installiert. Außerdem werden alle Gebäude mit dreifach verglasten Fensterelementen inklusive elektrischen Rollläden versehen.

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