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Wohnen wie im Märchen...
Immobilie-ID: 404697

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Nein
Neubau
Villa
Hausart
Sonstige
Sonstigeart
1.200.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
395 m²
Wohnfläche ca.
4,978 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 64732
Ort Bad König
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 1.200.000,00 €
pro m² 4.025,32 €
Käuferprovision Provision entfällt

Flächen

Wohnfläche ca. 395,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.978,00 m²
Badezimmer 3
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1801
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Wohnen wie im Märchen - Historisch wertvolles Mühlenanwesen in landschaftlich reizvoller Lage

Die Bannmühle stammt aus dem 16. Jahrhundert und liegt im südlichen Odenwald in dem Bad Königer Ortsteil Zell. Die Bannmühle hat erst 1975 den Betrieb als Mühle eingestellt. Das denkmalgeschützte Mühlenensemble besteht aus Wohn- und Mühlengebäude und ist ein zweistöckiger, winkelförmiger Fachwerkbau mit einem Krüppelwalmdach.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist massiv erneuert worden. Der Westtrakt, der seit 1816 das Mühlwerk samt Mühlrad enthält, ist in Ständerbauweise errichtet. Die geschichtlich bedeutende Anlage ist auch für das Ortsbild von Zell wichtiger Bestandteil. Ein Teil des Wohnbereiches ist in den Mühltrakt stilvoll integriert worden und so hat man einen einzigartigen direkten Blick auf das Mühlwerk, was dem Anwesen seinen museeumsähnlichen Charakter verleiht. Mittelpunkt des sehr stilvoll eingerichteten Haupthauses bildet die offene Küche mit dem Essbereich. Von hier aus hat man direkten Zugang zu der Terrasse mit malerischem Blick in den Garten.Tritt man vom Haupthaus hinaus ins Freie, blickt man auf den liebevoll angelegten Innenhof und die harmonisch in das Gesamtbild integrierten Stallungen. Hier spiegelt sich die Architektur der damaligen Zeit perfekt wieder. Die damals als Schweinestall genutzte Scheune ist heute ein Pferdestall und bietet Platz mit Pferdeboxen für bis zu 6 Pferde. An dem 4.987 m² großen, parkähnlich angelegtem Grundstück fließt der Waldbach vorbei. Ein Wasserrecht zur Nutzung aus dem Bach liegt vor. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung und einer Wärmepumpe. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen offen Küchen-/Essbereich, ein Bad und den Terrassenzugang. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad sowie 4 Zimmer und eine Diele. Im DG kann weiterer Wohnungsraum teilweise mit eingeschränkter Deckenhöhe genutzt werden. Insgesamt stehen im Haupthaus ca. 233 m² Wfl. zur Verfügung. Der Nebentrakt besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss und bietet weitere ca. 161 m² Wfl.

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Sonstige Angaben

Das repräsentative Mühlenensemble bietet Historie und Moderne. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Lassen Sie sich diesen besonderen, historischen Kraftort in ruhiger Lage und doch so nah am Rhein-Main-Gebiet nicht entgehen.Dieses Immobilienangebot ist PROVISIONSFREI!

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Immobilien GmbH
Anschrift Helmholtzstraße 1, 64711 Erbach
Telefon 06061/701-4280
Vertretungsberechtigter Bodo Tilly und Klaus Rug
Berufsaufsichtsbehoerde Amtsgericht Darmstadt
Handelsregister Handelsregister Darmstadt
Ust.-Id DE111610123

Volksbank Immobilien GmbH
Helmholtzstraße 1
64711 Erbach

Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de

Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug

Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt

USt.-IdNr.: DE111610123

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