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Neumann Immobilien - Einfamilienhaus mit Werkstatt und Nebengebäuden

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Neumann Immobilien - Einfamilienhaus mit Werkstatt und Nebengebäuden
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Neumann Immobilien - Einfamilienhaus mit Werkstatt und Nebengebäuden
Neumann Immobilien - Einfamilienhaus mit Werkstatt und Nebengebäuden
57629 Kirburg
Ort
Einfamilienhaus
Hausart
55.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
150 m²
Wohnfläche ca.
398 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Gartennutzung
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 57629
Ort Kirburg
Land Deutschland

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 10-2024
Wärmewert 360,4
Wertklasse H
Ausstelldatum 10.10.2014
Jahrgang 2014
Endenergiebedarf 360.4 kWh/ (m²a)
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 55.000,00 €
pro m² 366,67 €
Käuferprovision Käuferprovision: 3,57% inkl. MWS

Flächen

Wohnfläche 150,00 m²
Grundstücksfläche 398,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 1
Wohnschlafzimmer 6
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1950

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus ist voll unterkellert und das Grundstück hat eine Größe von 398 m². Im Jahr 1999 wurden die Fenster erneuert, die Heizung im Jahr 1998 (Holz Zentral). Dieses Haus eignet sich besonders für handwerklich begabte Menschen, da umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sind. Auf dem Grundstück befindet sich außer einer Garage noch eine größere Scheune, die sich u. a. als Werkstatt eignet. Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in Flur, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Grundstück. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in ein Badezimmer mit Tageslicht und zu einem Abstellraum. Eine Verbindung zur angrenzenden Scheune ist gegeben. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ebenfalls mit einer Verbindungstür zum oberen Teil eines Scheunentrakts. Zum Keller gelangen Sie vom Eingangsbereich aus. Hier befinden sich vier Kellerräume, die viel Platz und Abstellmöglichkeiten bieten.

Lage

Kirburg ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz mit ca. 600 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen. Geschäfte für das tägliche Leben, Kindergärten wie auch Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortsgemeinden. Direkt durch den Ort verläuft die B 414, die von Driedorf-Hohenroth nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Haiger/Burbach an der A 45 Dortmund–Hanau, etwa 25 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Mehr über diese Gemeinde erfahren Sie unter kirburg.de bzw. westerwaldkreis.de

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Sonstige Angaben

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.