Immobilie-ID: 424736
Herrschaftliche Villa mit Baugrundstück (DH bereits genehmigt)
Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 2.500.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 217,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 1.586,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1912 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Denkmalgeschützt |
Beschreibung
DIE VILLA IM ÜBERBLICK:
Grundstücksfläche: ca. 1.586 m²
Denkmalgeschützte Villa mit ca. 217m² Wohnfläche
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 8 Schlafräume in trennbaren Wohneinheiten
Flurstücknr. 663/3 und 663/28
Genehmigter Bauantrag für ein zusätzliches Doppelhaus
Diese bezaubernde Villa, die im Jahr 1912 erbaut wurde, steht unter Einzeldenkmalschutz. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 217m² erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.586 m² und beeindruckt durch ihre architektonischen Details, die die Geschichte und den Charme der damaligen Zeit widerspiegeln. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung wie dem Keller, der Heizungsanlage und den Fenstern.
Die traditionellen Details, wie kunstvoll verzierte Wände, original erhaltene Holzarbeiten und Malereien, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Eleganten Böden und handgearbeitete Geländer runden den Gesamteindruck ab.
Die Villa kann sowohl als großer Familiensitz oder auch als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 abgetrennten Wohneinheiten genutzt werden. Über dem Anbau befindet sich zusätzlich ein kleines Einliegerapartment mit separatem Zugang.
Ein Bereich des bereits geteilten Grundstücks kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden, hierzu liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Nach Absprache ist eine Renovierung durch den aktuellen Eigentümer (gegen Aufpreis, mit Gewährleistung) möglich.
Lage
Die Lage der Villa ist ebenso beeindruckend wie ihr Inneres. Eingebettet in die malerische Umgebung von Garmisch Partenkirchen, bietet das Grundstück nicht nur einen großzügigen Gartenbereich, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines atemberaubenden Bergpanoramas. Der 27.000-Einwohner-Ort liegt rund 100 km südlich von München am Fuße der Zugspitze und ist verkehrstechnisch über die A95, der Bahnlinie und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Die Gemeinde begeistert mit ihren zahlreichen Bergbahnen, Wanderwegen und Outdoor-Möglichkeiten wie Golf- und Tennisplätzen und Freibäder. Auch Kulturfans kommen mit dem bekannten Richard-Strauss-Festival, den örtlichen Museen und dem Theater auf ihre Kosten
82467 Garmisch-Partenkirchen
Deutschland
Deutschland
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Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie gerne über das Kontaktformular einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
VR-Bank Werdenfels eG
Anbieter-ID: 158545
Anbieter-ID: 158545
Herr Florian Fink
08821 733-7029
08821 733-7029
Impressum des Anbieters
VR-Bank Werdenfels eG
Firmenname
Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen
Anschrift
08821/733-0
Telefon
Vertretungsberechtigter
Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Berufsaufsichtsbehoerde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Handelsregister
Genossenschaftsregister: München
USt.-ID
DE128374868
Weiteres
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.
Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.
Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html