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Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre

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Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
Helle Dachgeschosswohnung in Höhenlage oberhalb der Aggertalsperre
51647 Gummersbach
Ort
Dachgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
129.000,00 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Marmor
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Garage

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 51647
Ort Gummersbach
Land Deutschland

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2018-06-05
Energieverbrauch-Kennwert 73,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl, Gas
Ausstelldatum 06.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Hausgeld 242,00 €

Flächen

Wohnfläche 84,00 m²
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2.5

Zustand

Baujahr 1991
Letzte Modernisierung 1991
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Die schicke Wohnung ist im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses, in ruhiger Höhenlage gelegen. Die Wohnung wurde im Zuge der Aufstockung bzw. des Dachgeschossausbaus 1991 erstellt. Terrassenfenster, Installationen und die Dachisolierung stammen aus diesem Baujahr. Die Dachflächenfenster wurden vor zwei Jahren erneuert.
Die ca. 84 m² große Wohnung ist auf Wunsch des Eigentümers offen gestaltet, Wohn- und Schlafbereich gehen unmittelbar ineinander über und durch die 16 m Länge der Wohnung ergibt sich ein großzügiger Wohncharakter. Die Dachschrägen werden als Abstellfläche genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die ursprünglich geplante Raumaufteilung umzusetzen.

Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse hat man einen unverbaubaren Weitblick über das Bergische Land.

Das zeitlos moderne Marmorbad mit Tageslicht verfügt über eine Wanne und eine Dusche

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage.

Ausstattung

- 84 m² Dachgeschoss/Penthouse

- 1991 erstellt

- gepflegter Zustand

- kleine Einheit

- Dachterrasse mit Weitblick

- Marmorbad

- gute Energiewerte

- PKW-Garage

- Hausgeld € 242,-- mtl.

Zusätzliche Austattung: Dachterrasse

Lage

Die Wohnung ist in einer kleinen Ortschaft oberhalb der Aggertalsperre gelegen. Nach ca. 7 km ist das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach zu erreichen.

Die Auffahrt zu A4 ist ca. 14 km entfernt. Die Aggertalsperre liegt nur rd. 1 km entfernt.

Im Umfeld finden Sie einen Verbrauchermärkte und einige Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art, alle Schulformen, sowie die Fachhochschule sind im
Zentrum von Gummersbach vorhanden.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Berg eG
Anschrift Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth
Telefon 02202 7009 - 0
Vertretungsberechtigter Franz-Günter Fehling, Christoph Gubert, Helmut Vilmar und Volker Wabnitz
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Köln
Ust.-Id DE121973818

Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Franz-Günter Fehling, Christoph Gubert, Helmut Vilmar und Volker Wabnitz
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818