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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
55767 Sonnenberg-Winnenberg
Ort
Doppelhaushälfte
Hausart
180.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
190 m²
Wohnfläche ca.
1,375 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 55767
Ort Sonnenberg-Winnenberg
Land Deutschland

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 07.08.2028
Primärenergieträger Heizöl
Wertklasse G
Ausstelldatum 08.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 222.6 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 180.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %

Flächen

Wohnfläche 190,00 m²
Grundstücksfläche 1.375,00 m²
Balkone 3
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1986

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut. Im Jahr 1986 folgte ein Anbau an der Rückseite und in diesem Zusammenhang wurde der komplette "Altbau" auf diesen Stand modernisiert. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist somit für spielende Kinder sehr gut geeignet. Das Grunstück hat Hanglage und wurde terassenförmig angelegt.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoß ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer. Im Dachgeschoß sind 3 großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon zur rückwärtigen Gartenseite. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133,5 m².

Die vorhandene Einliegerwohnung mit ca. 53,5 m² könnte vermietet oder aber auch durch junge Erwachsene selbst genutzt werden. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Einliegerwohnung hat ein sehr großes Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad sowie eine Terasse.

Das ganze Wohnhaus ist durch große Zimmer und Fenster lichtdurchflutet und somit sehr hell. Die Ölzentralheizung wurde 1986 eingebaut und der Brenner im Jahr 2003 erneuert. Die Holzfenster sind doppelverglast. Das Dach über das gesamte Wohnhaus wurde 1986 inkl. Gebälk erneuert.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

55767 Sonnenberg-Winnenberg
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname Raiffeisenbank Nahe eG Immobilienabteilung
Anschrift Hauptstraße 11 - 13, 55743 Fischbach/Nahe
Telefon 06784/9930-0
Vertretungsberechtigter Markus Hofmann, Jörg Wagner
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin)
Handelsregister Genossenschaftsregister Bad Kreuznach
Ust.-Id DE149892179

Raiffeisenbank Nahe eG
Immobilienabteilung
Hauptstraße 11 - 13
55743 Fischbach/Nahe

Telefon: 06784/9930-0
Telefax: 06784/9930-50
E-Mail: mario.stumm@rb-nahe.de

Genossenschaftsregister Bad Kreuznach 10139
Vorstand: Markus Hofmann, Jörg Wagner

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin)

USt.-IdNr.: DE149892179