Immobilie-ID: 424984
Einfamilienhaus mit ELW mit idyllischem Garten!
Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Befeuerung / Energieträger |
Pellet |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 71570 |
| Ort | Oppenweiler |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-10-06 |
| Primärenergieträger | HOLZ |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 162.24 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,57 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 159,74 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Gesamtfläche ca. | 159,74 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 528,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Verkaufstatus | Offen |
Beschreibung
Ein Haus im Grünen: Perfektes Generationenhaus
Wer träumt nicht von einem hübschen Haus im Grünen! Bei diesem interessanten Einfamilienhaus lohnt es sich, genauer hinzuschauen: Das in Fertigbauweise erbaute Haus mit seinem üppig bewachsenen, idyllischen Garten punktet mit seiner hervorragenden, ruhigen Lage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, während die Wohnung im Dachgeschoss leer steht. Bei diesem Haus ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus absolut denkbar.
Zum Haus gehört die große, innenliegende Doppelgarage, die Sie bequem über eine große Zufahrt von der Straße aus erreichen.
Etliche Modernisierungsmaßnahmen lassen das Haus gut dastehen: Im Jahre 2008 erfolgte die Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets. Das Dach wurde 2007 neu eingedeckt und dabei die Dachflächenfenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der Stromkreislauf wurde mit einem FI-Schalter (= Fehlerstrom Schutzschalter) nachgerüstet.
Im Zuge der Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss wurden auch die Leitungen neu gemacht.
Ein Haus im Grünen: Perfektes Generationenhaus
Wer träumt nicht von einem hübschen Haus im Grünen! Bei diesem interessanten Einfamilienhaus lohnt es sich, genauer hinzuschauen: Das in Fertigbauweise erbaute Haus mit seinem üppig bewachsenen, idyllischen Garten punktet mit seiner hervorragenden, ruhigen Lage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, während die Wohnung im Dachgeschoss leer steht. Bei diesem Haus ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus absolut denkbar.
Zum Haus gehört die große, innenliegende Doppelgarage, die Sie bequem über eine große Zufahrt von der Straße aus erreichen.
Etliche Modernisierungsmaßnahmen lassen das Haus gut dastehen: Im Jahre 2008 erfolgte die Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets. Das Dach wurde 2007 neu eingedeckt und dabei die Dachflächenfenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der Stromkreislauf wurde mit einem FI-Schalter (= Fehlerstrom Schutzschalter) nachgerüstet.
Im Zuge der Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss wurden auch die Leitungen neu gemacht.
Lage
Oppenweiler-Aichelbach: Charmanter Wohnort im idyllischen Murrtal
Sie ist das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald: Die Gemeinde Oppenweiler mit ihrem größten Ortsteil Aichelbach liegt idyllisch umgeben von einer einzigartigen Naturlandschaft mitten im Murrtal. 4.200 Einwohner leben hier in der Gemeinde des Rems-Murr-Kreises und genießen die vielen Vorteile des lebens- und liebenswerten Wohnorts. Die Kinderbetreuung ist für Kinder ab einem Jahr in mehreren Gruppen gut organisiert. Auch die Grundschule befindet sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium in Sulzbach und in Backnang sind mit Schulbussen gut zu erreichen. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden gibt es Ärzte direkt im Ort. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie entspannt in der Bäckerei und im Supermarkt. Für Ihr leibliches Wohl und geselliges Beisammensein sorgen diverse Restaurants. Das familiäre Mineralfreibad in Oppenweiler verwöhnt Sie mit beheiztem Mineralwasser aus dem eigenen Brunnen. Und wer vor der verdienten Entspannung aktiv sein möchte, findet in den vielen Angeboten der Vereine und Organisationen jede Menge Auswahl für eine vielseitige Freizeitbeschäftigung. Oppenweiler liegt verkehrsgünstig an der B 14 nahe der Autobahn A 81/Heilbronn-Stuttgart. Die Autobahnauffahrt befindet sich ca. 20 km entfernt in Mundelsheim. Oppenweiler verfügt über eine eigene Bahnstation und ist angebunden an die Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg, die in Richtung Waiblingen/Stuttgart oder in Richtung Schwäbisch-Hall Hessental/Nürnberg fährt.
71570 Oppenweiler
Deutschland
Deutschland
Lade Kartenansicht
Volksbank Backnang eG
Anbieter-ID: 158452
Anbieter-ID: 158452
Herr Michael Luge
07191 802-194
07191 802-194
Impressum des Anbieters
Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Firmenname
Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Anschrift
07191 802-195
Telefon
Vertretungsberechtigter
Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
USt.-ID
DE144741331
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331