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Barrierefreie, sonnenverwöhnte 3 Zimmer Eigentumswohnungen
Immobilie-ID: 405908

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Verkauft
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Aussenansicht
Aussenansicht
Eingangsbereich
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Barrierefreie, sonnenverwöhnte 3 Zimmer Eigentumswohnungen (4)
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Übersicht
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Seitenansicht
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Ansicht
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Grundriss
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Mikro-Ansicht
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Makro-Ansicht
Makro-Ansicht
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
West
Barrierefrei
Befeuerung / Energieträger
Block
Boden
Fliesen
Parkett
Heizungsart
Fern
Rollstuhlgerecht
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 96149
Ort Breitengüßbach
Land Deutschland
Wohnungsnummer 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis Mon Sep 30
Energieverbrauch-Kennwert 55.0 kWh/(m²*a)

Preise

MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 16,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 95,88 m²
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2015
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Beschreibung

IHRE WOHNUNG. IHR EIGENTUM. ENDLICH ZUHAUS.
MODERNE ARCHITEKTUR
Die Pultdach-Architektur rückt ein modernes, zeitlos-schlichtes Design in den Vordergrund. Das Interieur zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept aus.
Betreten Sie Ihre Wohnung, gelangen Sie über einen kleinen Flur in den lichterfüllten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zugang zum Kinderzimmer und zu einem Abstellraum.
Über einen weiteren kleinen Flur, abgetrennt vom Wohn- Essbereich, kommt man in das große Elternschlafzimmer und das herrliche, helle Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC, sowie in die Gästetoilette.

Diese Wohnung ist barrierefrei.

Auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses steht Ihnen 2 eigene Pkw- Stellplätze, sowie ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Fühlen Sie sich in Ihrer Eigentumswohnung mit Flair ENDLICH ZUHAUS!

Ausstattung

: Energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 55)
: Parkett in allen Wohnräumen
: Fußbodenheizung
: Bodengleiche Dusche mit Glastüre
: Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner im Bad
: Pkw-Stellplatz
: Kellerersatzraum im Außenbereich des Hauses
: Fernwärmeanbindung, Fernwärme mit Primär-Energiefaktor 0
: 3-Scheiben-Isolierverglasung

Lage

Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4600 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.
Durch die direkte Lage an der B 173 (BAB 173) sowie der Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt. Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden

96149 Breitengüßbach
Deutschland

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Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Impressum des Anbieters

Immobilien Pfister
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Peter Pfister
Rattelsdorfer Str. 21 a
96149 Breitengüßbach

Telefonnummer: +49 (9544) 98 65 30-0
E-Mail-Adresse: info@immobilien-pfister.de

Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE132244841
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bamberg, Ludwigstraße 23, 96052 Bamberg

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