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2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz

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2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
2-Zimmer-Wohnung im I. OG mit 2 Balkonen in Bad Zwischenahn - inkl. TG-Stellplatz
26160 Bad Zwischenahn
Ort
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
172.500,00 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Stellplatz
Tiefgarage
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 26160
Ort Bad Zwischenahn
Land Deutschland

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-01-26
Wertklasse D
Endenergiebedarf 116.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 172.500,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche 64,00 m²
Gesamtfläche 69,00 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1992
Beschreibung

Über eine Fahrstuhlanlage gelangen Sie in das I. Obergeschoss. Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, Küche, Wannenbad, Abstellraum und Flur. Von den zwei Loggien in Süd-West-Ausrichtung haben Sie einen herrlichen Blick über die gepflegte und eingegrünte Gemeinschaftsflächen. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Immobilienangebot in gelungener Weise ab.

Ausstattung

•Hauseingangstür mit Glasausschnitten und integrierter Briefkastenanlage; Glasüberdachung vorhanden
•Sprossen-Fenster aus Naturholz mit Isolierverglasung, weiß gestrichen; doppelflügeliges Fenster-/Türelement als Zugang zu den Loggien
•glatte, weiße Wohnungseingangstür aus Naturholz
•glatte, weiße Innentüren aus Naturholz; im Wohnzimmer mit Glasausschnitt
•Fußboden überwiegend mit Laminat; Schlafzimmer mit PVC-Belag; Küche mit weißen Fliesen
•zwei sonnige Loggien mit hellen Terrassenplatten und verzinktem Balkongeländer
•Bad türhoch weiß gefliest; ausgestattet mit weißen Bodenfliesen, Wanne, Waschbecken und WC; Objektfarbe weiß; Waschmaschinenanschluss vorhanden
•dem Appartement ist ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet
•Tiefgarageneinfahrt mit elektrischem Einfahrtstor und Betonboden

Lage

Ruhig und idyllisch gelegen, in einer wenig befahrenen Sackgassenstraße, unweit von grünen Parkanlagen, können wir Ihnen diese 2-ZKB-Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Der Ufergarten, der Kurpark, das Zwischenahner Meer mit all seinen Kur- und Erholungseinrichtungen sowie die sogenannte „Flaniermeile“ vom Kurpark bis zum Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ferner ist bequem zu Fuß der Einkaufsmarkt „NETTO“ oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten das Haupt-Einkaufszentrum von Bad Zwischenahn am „Langenhof“ zu erreichen.

26160 Bad Zwischenahn
Deutschland

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Impressum des Anbieters

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de

Geschäftsführung:
Lüder Kempermann, Bankkaufmann
Hartmut Kahlen, Handelsfachwirt
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann

Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg

USt-Ident-Nr: DE 117831445

Unter Genehmigung nach §34c GewO

Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de

Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden

Die Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist bemüht, für die Richtigkeit und Aktualität aller auf der Website enthaltenen Informationen und Daten zu sorgen. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten wird jedoch keine Gewähr übernommen. Dies gilt auch für Websites, auf die durch einen Hyperlink verwiesen wird. Die Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist für den Inhalt von Websites, die über einen Hyperlink erreicht werden, ebenfalls nicht verantwortlich. Die Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH behält sich vor, ohne Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen oder Daten vorzunehmen. Das Layout, die Texte und Grafiken auf allen Seiten von www.friedrichs-bad-zwischenahn.de unterliegen – soweit nicht ausdrücklich andere Urheber angegeben sind – dem Copyright der Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
Diese ist unter folgendem Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt per Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de

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