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Raum für Ihren Erfolg!
Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Nein
Neubau
Bürofläche
Büroart
Miete
Vermarktungsart
1
Etage
6
Zimmer
1.040,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard

Adresse

Postleitzahl 48317
Ort Drensteinfurt
Land Deutschland
Etage 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-04-18
Energieverbrauch-Kennwert 76.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Gebäudeart

Preise

Betriebskosten
Netto 250,00 €
Kaltmiete 1.040,00 €
Kaution
Kaution 2.080,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %
Nebenkosten
Nebenkosten 250,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 141,83 m²
Gesamtfläche ca. 162,80 m²
Vermietbare Fläche ca. 162,80 m²
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1950
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Büro im Herzen von Drensteinfurt zu etablieren. Diese gepflegte Büroetage, erbaut im Jahre 1950, befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 163 m² ausreichend Platz für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 6 Zimmer, welche durch ihre Ausstattungsqualität vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen eröffnen.

Ein besonderes Highlight ist die im hinteren Bereich der Etage installierte Klimaanlage, die besonders in den warmen Monaten für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Küche und WC-Anlagen sind praktisch im Spitzboden untergebracht, der zugleich zusätzliche Lagerfläche für Ihr Inventar bietet. Die Wirtschaftlichkeit und Unabhängigkeit Ihrer Geschäftstätigkeit wird durch einen eigenen Stromzähler unterstrichen.

Für Ihre Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof ist bequem in nur 4 Gehminuten zu erreichen, was Pendelnden den Alltag wesentlich erleichtert.

Diese Büroetage stellt somit eine ideale Lösung für Unternehmer dar, die einen standortvorteilhaften, funktionellen und zugleich repräsentativen Geschäftsraum in Drensteinfurt suchen. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Immobilie, um Ihrem Unternehmen einen neuen, inspirierenden Rahmen zu geben. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Ausstattung

Drensteinfurt
- Büroetage im 1. Obergeschoss
- 6 Zimmer
- Küche und WC-Anlagen im Spitzboden
- Klimaanlage im hinteren Bereich der Etage
- Lagerfläche im Spitzboden vorhanden
- eigener Stromzähler
- öffentliche Stellplätze in der Umgebung vorhanden
- der Bahnhof ist fußläufig in 4 Minuten erreicht

Lage

Drensteinfurt, eher eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa ca. 15.950 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster.
In Drensteinfurt sind mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule vorzufinden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist auch in Rinkerode gesorgt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, sämtliche Ärzte und eine Grundschule sind vorhanden.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1, A43 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügen Drensteinfurt und Rinkerode jeweils über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.

48317 Drensteinfurt
Deutschland

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster

Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899

Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info

Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel

Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de

Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070

USt.ID: DE 124 376 203

Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr

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