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5-Sterne-Angebot: Ladenlokal in top Lage mit besten Präsentationsmöglichkeiten!

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5-Sterne-Angebot: Ladenlokal in top Lage mit besten Präsentationsmöglichkeiten!
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5-Sterne-Angebot: Ladenlokal in top Lage mit besten Präsentationsmöglichkeiten!
49324 Melle
Ort
Ladenlokal
Einzelhandelart
Miete
Vermarktungsart
1.852,00 €
Warmmiete
1.512,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Boden
Fliesen
Teppich
Gäste-WC
Seniorengerecht

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 49324
Ort Melle
Land Deutschland

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2018-12-18
Energieverbrauch-Kennwert 81.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger FERN
Jahrgang 2008
Mit Warmwasser

Preise

Betriebskosten
Netto 340,00 €
Gesamtbelastung
Brutto 1.852,00 €
Kaltmiete 1.512,00 €
Kaution
Kaution 3.024,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 340,00 €
Nettokaltmiete 1.512,00 €
Summe Miete
Netto 1.512,00 €
Warmmiete 1.852,00 €

Flächen

Gesamtfläche 180,00 m²
Verkaufsfläche 138,56 m²

Zustand

Baujahr 1999
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und absoluter Vielseitigkeit. Ob Laden, Praxis oder Büro - hier können Sie sich verwirklichen!

Die vorhandenen Räume sind praktisch in unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten aufgeteilt: Verkaufsbereich, Büro, Sozialraum, Labor. Eine WC-Anlage mit Dusche und ein separater Eingang bieten weitere Vorteile.

Einer optimalen Präsentation Ihrer Ware oder Dienstleistung steht nichts im Wege: die große Schaufenster- und Präsentationsfläche ist wie der Eingang überdacht und liegt den vielen öffentlichen Parkflächen gleich gegenüber.

Hier können Sie Ihre Geschäftsidee ohne Probleme umsetzten und verwirklichen.
Man sieht und findet Sie und Ihre Angebote / Dienstleistung!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!

Ausstattung

+++ großer Ladenbereich
+++ Automatiktür
+++ vielseitiger, interessanter Grundriss
+++ rundum große Schaufensterflächen
+++ WC-Anlage mit Dusche
+++ 3 separate Räume
+++ zweiter Eingang
+++ Außenpräsentationsflächen
+++ neue Gestaltungsmöglichkeiten möglich

Lage

+++ zentrale Innenstadtlage
+++ innerhalb der Fußgängerzone
+++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

IHR VORTEIL: Diese Gewerbeimmobilie wird vom Vermieter provisionsfrei angeboten.

Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de.
Ebenfalls halten wir dort weitere Angebote bereit, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.

Impressum des Anbieters

Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.