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Helle, großzügige Büro- oder Praxiseinheit
Immobilie-ID: 409941

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Außenansicht 1
Außenansicht 1
Schulungsraum
Schulungsraum
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Außenansicht 2
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 3
Helle, großzügige Büro- oder Praxiseinheit (6)
Mikro-Ansicht
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Makro-Ansicht
Makro-Ansicht
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Bürofläche
Büroart
Miete
Vermarktungsart
2
Zimmer
550,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Straße Ernst Zinner Str. 16 a
Postleitzahl 96052
Ort Bamberg
Land Deutschland

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis Mon Jul 09
Energieverbrauch-Kennwert 97.82 kWh/(m²*a)
Wertklasse C

Preise

Kaltmiete 550,00 €
Kaution
Kaution 1.100,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %
Nebenkosten
Nebenkosten 165,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 73,00 m²
Gesamtfläche ca. 73,00 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1995

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen, hellen Büro- oder Praxisraum (Unterteilung denkbar), Flur, WC und Sozialraum. Zur Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz zu 15,00 €/Monat.

Diese lichterfüllte, freundliche Gewerbeeinheit ist in eine 1995 erbaute, ruhige Wohnanlage mit 27 Wohnungen integriert.

Das Objekt steht ab 01.01.2022 zur Vermietung frei.

Lage

Diese Objekt befindet sich im Bamberger Stadtteil Kramersfeld. Die Entfernung zum Stadtzentrum bzw. der Fußgängerzone beträgt ca. 5 km (Grüner Markt bzw. Lange Straße).

Sowohl für den Individualverkehr, als auch für Personen, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen ist diese Lage verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich eine Bushaltestelle der Stadtwerke Bamberg, so dass Sie auf kürzestem Weg in die Innenstadt, in die anderen Stadtteile Bambergs sowie zum Hauptbahnhof gelangen. Vom Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an den DB-Fernverkehr und das S-Bahn-Netz der Stadt Nürnberg.
Über den nahegelegenen Berliner Ring sind alle wichtigen überregionalen Straßenverbindungen (A70, A73, A3) zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist die gute Infrastruktur. Alle notwendigen Versorgungs- und Diensleistungseinrichtungen sind im Stadtzentrum von Bamberg zu finden. Der gesamte Bedarf an Waren und Dienstleistungen ist mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandelsbereich, mit Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Seniorenpflegeheimen, Banken, Kultureinrichtungen, Bildungseinrichtungen sowie Sportzentren bestens gedeckt.

Ernst Zinner Str. 16 a
96052 Bamberg
Deutschland

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Impressum des Anbieters

IMPRESSUM

SEITENBETREIBER I.S.D. § 5 TMGImmobilien Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach
Deutschland
E-Mail: info@immobilien-pfister.de
Tel.: 09544 9865300
Fax: 09544 9865320

INHABERPeter Pfister

UMSATZSTEUER-IDENTIFIKATIONSNUMMER GEMÄSS § 27 A UMSATZSTEUERGESETDE 132244841

INHALTLICH VERANTWORTLICHERPeter Pfister
(Anschrift wie oben)

ANGABEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWBERUFSBEZEICHNUNGImmobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)

ZUSTÄNDIGE KAMMER FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWIHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen-ihk.de-mail.de
Tel.: 089 5116-0
Fax: 089 5116-1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWIHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen-ihk.de-mail.de
Tel.: 089 5116-0
Fax: 089 5116-1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/

BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWEs gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:

- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
- § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNGLVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein a.G.
Kolde-Ring 21
48151 Münster
Deutschland

Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland

HINWEIS GEMÄSS § 36 VSBWir werden nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teilnehmen. Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.

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