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Empfangshalle
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Innenbereich
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Stuckdecke
Stuckdecke
Innenbereich
Innenbereich
Empfangshalle
Empfangshalle
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss EG Vermietung
Grundriss EG Vermietung
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Gastronomie
Gastgewerbeart
Miete
Vermarktungsart
6
Zimmer

Ausstattung

Boden
Fliesen
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 89537
Ort Giengen
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 3032-03-30
Primärenergieträger GAS
Stromwert 23.40
Wärmewert 814.60
Wertklasse H
Endenergiebedarf 938.10 kWh/ (m²a)

Preise

Betriebskosten
Netto 400,00 €
Kaution
Kaution 2.550,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 400,00 €
Nettokaltmiete 850,00 €
Summe Miete
Netto 850,00 €

Flächen

Gastrofläche ca. 77,00 m²
Gesamtfläche ca. 120,90 m²
Nutzfläche ca. 120,90 m²
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1850
Verkaufstatus Offen
Zustand Teil-Vollrenoviert

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Diese Immobilie ist eine ganz besondere Gewerbefläche, nämlich der "Alte Bahnhof" von Giengen a.d. Brenz.
Zur Vermietung stehen einige Varianten an Gewerbemöglichkeiten offen, den nutzbar wäre dies zum Beispiel für eine Bäckerei, Imbiss, Bistro oder einen Kiosk. Der Mieter kann mit Hilfe vom Eigentümer seine Individuellen Wünsche realisieren oder selbst kreativ werden.
Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden und zur Innenstadt sind es fussläufig ca. 5 Minuten.
Auch der Zugverkehr von Aalen nach Ulm ist im halbstunden Takt gewährleistet.

Lage

Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm.

Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft.

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