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Gewerbefläche zur Miete im neuen Ortszentrum von Maisach
Gewerbefläche zur Miete im neuen Ortszentrum von Maisach
Gewerbefläche zur Miete im neuen Ortszentrum von Maisach
Gewerbefläche zur Miete im neuen Ortszentrum von Maisach
Gewerbefläche zur Miete im neuen Ortszentrum von Maisach
82216 Maisach
Ort
Bürohaus
Büroart
Miete
Vermarktungsart
1.414,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Stellplatz
Tiefgarage

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 82216
Ort Maisach
Land Deutschland

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis Thu Apr 30
Energieverbrauch-Kennwert 139.0 kWh/(m²*a)

Preise

Kaltmiete 1.414,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 €

Flächen

Bürofläche 101,00 m²

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2017

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Verfügbar ab ab sofort
Beschreibung

Im Herzen von Maisach entstanden insgesamt 53 Eigentumswohnungen, Handel und Gewerbe (Edeka und Rossmann), ein weiteres freistehendes Gewerbehaus, sowie eine Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen.
Die zu vermietenden Flächen im Erdgeschoss des freistehenden Gewerbehauses können individuell gestaltet und genutzt werden.
Der Neubau grenzt an die neu angelegte Fußgängerzone, die eine direkte Verbindung vom Rathaus zum S-Bahnhof schafft und daher durch Laufkundschaft sehr frequentiert ist.

Ausstattung

Freie Mietflächen mit Fahrstuhl und schwellenarm:

Erdgeschoss:
Ca. 91 m² Nutzfläche (bzw. 101m² BGFa) Gesamtmiete 1.414,00 EUR zzgl. MwSt.; Bruttomiete 1.685,35 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze
Ca. 178 m² Nutzfläche (bzw. 194 m² BGFa) Gesamtmiete 2.716,00 EUR zzgl. MwSt.; Bruttomiete 3.232,04 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze

1. OG beschrieben als Bürofläche: (bzw. 296 m² BGFa)
bereits vermietet

2. OG beschrieben als Arztpraxen/Pysiotherapiepraxis: (bzw. 296 m² BGFa+c)
bereits vermietet

Mietpreis pro Stellplatz 90,00 EUR pro Monat

Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Mustergrundrisse!
Bitte beachten Sie, dass die Flächenaufteilung dem aktuellen Planungsstand entsprechen.

Lage

Im Zentrum der Gemeinde Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und
ca. 200 m zur S-Bahn Station.
Der Bahnhof Maisach ist Haltestelle der Linie S3 sowie von vier Buslinien und wird zusätzlich von Regional- und Fernzügen angefahren.

Die Münchner Innenstadt kann innerhalb von 33 Min. Fahrzeit erreicht werden.

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Sonstige Angaben

Die Aufteilung und Ausstattung der Gewerbeflächen kann entsprechend den Wünschen und Nutzung des Mieters geplant und angepasst werden.

Impressum des Anbieters

Unternehmensangaben:

Realwert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH, Würmstraße 4 in 82319 Starnberg

Telefon: 0049 (0) 8151 - 5508848
Telefax: 0049 (0) 8151 - 5509271
E-Mail: info@realwert-bayern.de

Geschäftsführer: Gerd Maier, Dieter Nahmmacher

Handelsregister: AG München, Handelsregisternummer: HRB 212523
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 296021944
Berufskammer: IHK München

Die Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Realwert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH in Ihren Auftragsformularen und können auf unserer Homepage www.realwert-bayern.de oder in unseren Geschäftsräumen zu den üblichen Geschäftszeiten eingesehen bzw. ausgehändigt werden.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg
web-service@lra-starnberg.de

Die Erlaubnis nach § 34 c und § 34 i Gewerbeordnung wurde von der zuständigen Berufsaufsichtsbehörde erteilt.

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit für das gesamte Bundesgebiet und Europa ist die:

ERGO Versicherung AG
Victoriaplatz 1
40477 Düsseldorf
www.ergo.de