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Südansicht
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Büro, Praxis, Schulungs -oder Ausstellungsräume (2)
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Südansicht
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Bürofläche
Büroart
Miete
Vermarktungsart
10
Zimmer
3.960,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Straße Hartmannstraße 7
Postleitzahl 96050
Ort Bamberg
Land Deutschland

Preise

Kaltmiete 3.960,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 16,00 %
Nebenkosten
Nebenkosten 1.500,00 €

Flächen

Gesamtfläche ca. 609,00 m²
Nutzfläche ca. 609,00 m²
Zimmer 10

Zustand

Baujahr 1907
Zustand Nach Vereinbarung

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Beschreibung

Das Bürogebäude liegt im östlichen Teil Bambergs.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Aufzug und ca. 608 m² Nutzfläche.
Unterteilt ist diese helle, freundliche Gewerbeeinheit derzeit in einen Empfang und 10 Räume mit einer Größe von ca. 12 m² bis ca. 77 m².
Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur kann die Raumgestaltung, je nach Kundenwunsch, flexibel gestaltet werden.

Diese ruhige, gepflegte Mieteinheit eignet sich für:
- Büroräume
- Schulungsräume
- Ausstellungsräume
- Fitness/Gymnastik
- Arztpraxis
- Ballettschule

Bezug:
Ab sofort möglich. Die Flächen können nach Mieterwunsch umgestaltet werden, der jeweilige Mietpreis ist dann abhängig von den Umbaumaßnahmen bzw. gewünschtem Renovierungsaufwand.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de

Ausstattung

-Personalaufzug
-Helle und freundliche Fläche durch großzügige Fenster (Abdunklung durch Außenjalousien)
-Mieterwünsche können berücksichtigt werden
-Sozialräume mit Toiletten

Lage

Hervorragende Verkehrslage an einer hochfrequentierten Ausfallstraße in Richtung Memmelsdorf bzw. stadteinwärts mit schneller Anbindung an die Autobahnen A 73 und A 70. Der Berliner Ring ist in zwei Fahrminuten erreicht.

2 Fußminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bamberger Hauptbahnhof mit zahlreichen Umsteigemöglichkeiten, auch in andere Buslinien, beträgt ca. 2 Minuten.

In einem kleineren Radius um diese Gewerbeeinheit sind sehr namhafte Unternehmen angesiedelt, wie beispielsweise Deutsche Post AG, Deutsche Telekom, TÜV, Rechenzentrum Sparkasse, Robert Bosch GmbH.

Hartmannstraße 7
96050 Bamberg
Deutschland

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Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Mieterprovision:
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.immobilien-pfister.de einsehbar sind.

Impressum des Anbieters

Immobilien Pfister
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Peter Pfister
Rattelsdorfer Str. 21 a
96149 Breitengüßbach

Telefonnummer: +49 (9544) 98 65 30-0
E-Mail-Adresse: immobilien-pfister@t-online.de

Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE132244841
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bamberg, Ludwigstraße 23, 96052 Bamberg

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