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Ansicht von der Straße
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Straßenansicht auf die Gewerbeeinheit
Straßenansicht auf die Gewerbeeinheit
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Empfang
Empfang
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Miete
Vermarktungsart
3
Zimmer
660,00 €
Warmmiete
470,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Küche
EBK

Adresse

Postleitzahl 27793
Ort Wildeshausen
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2025-01-12
Wertklasse F
Endenergiebedarf 170.20 kWh/ (m²a)

Preise

Heizkosten Enthalten
Kaltmiete 470,00 €
Kaution
Kaution 470,00 €
Mietpreis pro m² 10,44 €
Nebenkosten
Nebenkosten 190,00 €
Warmmiete 660,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 45,00 m²
Gesamtfläche ca. 45,00 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1926
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab 01.09.2022
Beschreibung

Neben den Berufsbildenden Schulen Wildeshausen (BBS) direkt gegenüber des Krankenhauses und somit in zentraler Stadtlage sind Büroräume im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses zu vermieten. Im Jahr 2016 wurden die Räume mit neuen Elektroleitungen und Internetzugängen ausgestattet. Die Küche und die Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich mit der ebenfalls im Erdgeschoss gelegenen Praxiseinheit genutzt. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sind inklusive.

Zu den Nebenkosten in Höhe von 190 €/Monat kommt nur noch der eigene Strom hinzu.

Der Antritt kann ab dem 01.09.2022 erfolgen.

Ausstattung

- gemeinschaftlich genutzte Einbauküche
- gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Lage

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe von Wildeshausens Innenstadt zwischen den Berufsbildenden Schulen und dem Krankenhaus. Hoher Durchgangsverkehr und eine gute Erreichbarkeit mit verschiedensten Verkehrsmitteln zeichnen die Lage der Gewerbeeinheit aus.

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Impressum des Anbieters

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH Bahnhofstraße 2 27793 Wildeshausen Geschäftsführer Olaf Klawonn Telefon (04431) 8901205 E-Mail: info@vr-immobilien24.de Eingetragen im Handelsregister Oldenburg HRB 141220 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c) GewO: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de USt-IdNr.: DE217973932 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Olaf Klawonn

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