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Büro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-Gerau
Immobilie-ID: 423909

Büro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-GerauBüro mit 4 Räumen als Betriebswohnung geeignet in kleiner Büroeinheit in Groß-Gerau

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 64521
Ort Groß-Gerau
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 01-2029
Energieverbrauch-Kennwert 49.7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wärmewert 49,7
Wertklasse B
Ausstelldatum 28.01.2019
Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete 1.160,00 €
Mietpreis pro m² 14,47 €
Nebenkosten
Nebenkosten 185,00 €
Nettokaltmiete 1.160,00 €
Warmmiete 1.345,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 80,17 m²
Gesamtfläche ca. 80,17 m²
Garagen/ Stellplätze 1

Zustand

Baujahr 1993
Letzte Modernisierung 2006
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab frei nach Absprache
Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Bürogebäudes in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Groß-Gerau.

Es können bis zu 8 PKW-Stellplätze für je 30,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. angemietet werden.

Hinweis: Optional können die gesamten Büroflächen im Obergeschoss und im Dachgeschoss (unser Angebot unter MIW 1560 & MIW 1562) angemietet werden.

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt über 4 Räume, ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie ein Raum, welcher aufgrund vorhandenen Anschlüsse ideal als Küche geeignet ist.

Alle Büroräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufgrund der Aufteilung kann dieses Stockwerk auch als Wohnraum genutzt werden.

Lage

Die Kreisstadt Groß-Gerau (ca. 25.000 Einwohner) befindet sich am Rande des Rhein-Main-Gebietes und zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus. Dazu zählt neben dem Bahnhof GG - Dornberg auch die südwestlich des Ortes verlaufende A67. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für die Erledigungen des Alltags sowie für Kinder, Freizeit und Beruf. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.gross-gerau.de.

64521 Groß-Gerau
Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

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Sonstige Angaben

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Neumann Immobilien OHG
Anbieter-ID: 158478

Herr Philipp Neumann
0610544111