Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Boden |
Teppich Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Rollstuhlgerecht |
Adresse
| Postleitzahl | 54497 |
| Ort | Morbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 08.02.2027 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 77.9 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Heizöl |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 09.02.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 475.000,00 € |
| Kaltmiete | 25.000,00 € |
Flächen
| Nutzfläche ca. | 466,00 m² |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
In guter Geschäftslage von Morbach befinden sich diese interessanten Gewerbeeinheiten in der Birkenfelder Straße 30 A bis 30 F.
Die gepflegte Anlage wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und hat im Erdgeschoss einige Gewerbeeinheiten. Fünf von diesen Einheiten (alle nebeneinander), die z. Zt. alle vermietet sind, können nun günstig erworben werden, teilweise mit PKW-Parkplätzen, sodass die Kunden keine weiten Wege zurücklegen müssen. Die übrige Anlage ist in weitere Gewerbeeinheiten sowie Eigentumswohnungen aufgeteilt, die ebenfalls alle vermietet bzw. Eigen genutzt werden.
Die Nettomieteinnahmen betragen ca. 32.800,- EUR/jährlich.
Die Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf:
Laden 9a: ca. 72 m² Nfl., 7.776,-EUR/jährl. Miete
Laden 9b: ca. 60 m² Nfl., 3.000,-EUR/jährl. Miete
Laden 10: ca. 65 m² Nfl., 3.600,-EUR/jährl. Miete
Laden 11: ca. 115 m² Nfl, 10.920,-EUR/jährl. Miete
Laden 12: ca. 154 m² Nfl., 7.560,-EUR/jährl. Miete
Selbstverständlich wird die Anlage durch eine Hausverwaltung betreut.
Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 76111
54497 Morbach
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Hunsrück-Mosel eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Unterer Markt 8, 54497 Morbach |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Markus Bäumler, Klaus Born |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Wittlich |
| Ust.-Id | DE149943619 |
VR-Bank Hunsrück-Mosel eG
Immobilienabteilung
Unterer Markt 8
54497 Morbach
Telefon: 06533 76111
Telefax: 06533 76163
E-Mail: ralf.klingel@vr-bank-hm.de
Amtsgericht Wittlich 20224
Vorstand: Markus Bäumler, Klaus Born
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE149943619