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Nein
Neubau
Bürofläche
Büroart
200.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart

Ausstattung

Boden
Fliesen
Kunststoff

Adresse

Postleitzahl 99947
Ort Bad Langensalza
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2032-05-11
Wertklasse D

Preise

Kaufpreis 200.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.

Flächen

Bürofläche ca. 121,21 m²
Büroteilfläche ca. 69,48 m²
Gesamtfläche ca. 1.109,00 m²

Zustand

Baujahr 1995
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück ist mit einem Geschäftshaus mit Lagergebäude bebaut. Beide Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1991 erbaut und der Auf/Anbau 1995. Das Lagergebäude stammt aus dem Jahr um 1930. Das Geschäftshaus besitzt Erd- und Obergeschoss, das Lagergebäude besitzt Keller, Erd- und Obergeschoss. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: Dach vorderer Teil des Lagergebäudes mit Schweißbahn im Jahr 2005, Elektroinstallation Lagergebäude 1994, Warmwassererzeugung Lagergebäude 1995, Ausbau vorderer Teil Lagergebäude 1995, Garagentor, Fenster Eingangsfront 1995

Ausstattung

Sanitäre Einrichtungen: 2x Dusche, WC und Waschtisch im OG, Toilette und Waschbecken
Carport und Stellplätze sind vorhanden

Lage

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

99947 Bad Langensalza
Deutschland

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Impressum des Anbieters

VR Immobilien GmbH Westthüringen Obermarkt 20 99974 Mühlhausen Telefon: +49 3601 7995863 Telefax: +49 3601 7995864 Mobil: +49 173 5648433 Mail: info@vr-immoprofi.de Homepage: http://www.vr-immoprofi.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexander Ernst Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB 403609 Steuernummer: 157/121/07550 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl Internet: www.verbraucher-schlichter.de

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