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Altbaucharme mit Entwicklungspotential!
Immobilie-ID: 417409

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Altbaucharme mit Entwicklungspotential!
Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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Altbaucharme mit Entwicklungspotential! (6)
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Nein
Neubau
Kauf
Vermarktungsart
219.000,00 €
Kaufpreis
70 m²
Grundstücksfläche ca.

Ausstattung

Dachform
Satteldach
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 91541
Ort Rothenburg ob der Tauber
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Grundstücksfläche ca. 70,00 m²
Nutzfläche ca. 190,00 m²

Zustand

Baujahr 1420
Verkaufstatus Offen
Zustand Sanierungsbedürftig

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Das Stadthaus mit Ladenfläche liegt in exponierte Lage im Rothenburger Altstadtkern, bedarf umfangreicher Sanierungsarbeiten und ist derzeit ungenutzt. Es wurde bereits ein ausführlicher Sanierungsbericht mit restauratorischer Befunduntersuchung erstellt. Das Gebäude verfügt über rd. 190 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Das Grundstück wird nach Vermessung rd. 70 m² groß sein.

Lage

Rothenburg ob der Tauber ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Ansbach in Bayern, die an der Grenze zu Baden-Württemberg liegt. Rothenburg ob der Tauber ist Romantik pur. Kaum eine andere Stadt verkörpert so eindrucksvoll und lebendig Geschichte. Hier sprechen gleichsam die Steine: Sie erzählen von Königen und Kaisern, von den Geheimnissen und dem Zauber des Mittelalters. Gäste aus aller Welt genießen jährlich im Schutze der Mauern eine träumerische Auszeit von der ruhelosen Gegenwart. Allabendlich führt der Nachtwächter durch die malerischen Gassen: ein unvergessliches Erlebnis! Große Anziehungskraft übt auch die St.-Jakobs-Kirche mit ihrem berühmten Heilig-Blut-Altar von Tilman Riemenschneider aus. Auf dem um die Altstadt führenden Turmweg werden Rothenburgs Tore und Türme anschaulich erläutert. Rothenburg ob der Tauber liegt etwa 80 km westlich von Nürnberg am Fluss Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe. In Rothenburg ob der Tauber gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium sowie Gastronomisches Berufsbildungszentrum und Berufsfachschule für Krankenpflege. Zu den überregional bekannten Veranstaltungen gehören der Meistertrunk (Kulturerbe seit 2016), die Reichsstadttage, der Weihnachtsmarkt und das Taubertal Openair-Festival. In und um den Stadtkern sind zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Für kulinarische Vielfalt sorgen diverse charmante Cafés und Restaurants. Rothenburg ob der Tauber mit seinen 39 Ortsteilen hat über 11.000 Einwohner.

91541 Rothenburg ob der Tauber
Deutschland

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-ImmoService GmbH
Anschrift Promenade 17, 91522 Ansbach
Telefon 0981/487448-0
Handelsregister Amtsgericht Ansbach

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