Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26349 |
| Ort | Jade / Jaderaußendeich |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-07-29 |
| Wertklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 448.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwS |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 277,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 552,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3.322,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 275,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1865 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Dieses gepflegte, in den vergangenen Jahren teilgewerblich genutzte Landhausanwesen wurde von der jetzigen Eigentümerin in jüngster Zeit zu privaten Nutzungszwecken zu einem großzügigen Wohngebäude mit zwei teilüberdachten Südterrassen umgebaut und modernisiert. Der Wohnbereich im Hochparterre umfasst ca. 143,5 m² Wohnfläche mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, Küche, Bad und Nebenräumen im Souterrain sowie im Nebengebäude. Im Obergeschoss bietet das Wohnhaus weitere ca. 133,2 m² Wohnfläche mit insgesamt vier großen Zimmern einschl. integrierter Küche, Bad und Nebenräumen. Das Wohnhaus verfügt über zwei teilüberdachte Südterrassen mit freiem Ausblick in den Garten sowie in eine grüne Naturlandschaft, ferner über eine Doppelgarage. Für Abstellzwecke steht zusätzlich ein Carport zur Verfügung.
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Die Nähe zum Jadebusen, zur Stadt Varel, zum Nachbarort Jaderberg sowie die nahe Anbindung an die BAB 29 ermöglichen kurze Verbindungen zu Einkaufs- und Versorgungs- sowie Freizeiteinrichtungen und in alle überregionalen Bereiche.
26349 Jade / Jaderaußendeich
Deutschland
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Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
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Aufsichtsbehörde:
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26122 Oldenburg
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65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
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